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2025关于租房合同注意事项

租房合同范本（2025年版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住或办公，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋用途为，具体房屋结构、设施设备等详见附件《房屋交付清单》（以下简称“交付清单”）。该房屋建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方如需续租，应在期满前个月协商，同等条件下，乙方享有优先承租权。

如因特殊情况需提前终止租赁，双方应提前日书面通知对方，并协商一致后签署补充协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金标准随市场行情变化由双方协商确定。

租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定账户为：，开户银行：，银行账号：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一支付违约金。

第四条押金及费用

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），押金用于保障乙方履行本合同义务。合同期满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金（不计利息）。

乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等费用，具体费用标准以实际发生为准。

甲方负责支付该房屋的房屋税、土地税等相关税费。

第五条房屋的交付与收回

甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋现状及设施设备，并签署《房屋交付确认书》。

租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将该房屋及其附属设施交还甲方，并结清所有费用。若乙方逾期归还，每逾期一日，应按日租金的标准支付违约金。

第六条房屋的使用与维修

乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增设设备，需事先征得甲方书面同意。

租赁期间，该房屋及设施设备的日常维护由方负责，维修费用由方承担。如因使用不当造成损坏，乙方需承担维修费用。

甲方应在接到乙方报修通知后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

有权按时收取租金及押金，有权依法收回出租房屋。

有义务确保出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方报修后及时处理。

不得无故提高租金或提前终止合同。

乙方的权利与义务

有权按合同约定使用出租房屋。

有义务按时支付租金及相关费用，合理使用并维护房屋及设施设备。

不得将房屋转租、转借、擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事非法活动。

第八条合同的解除

双方协商一致，可解除本合同，并签署书面协议。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋结构或用途的；

乙方利用房屋从事非法活动的；

乙方擅自转租、转借房屋的；

乙方累计拖欠费用达元的。