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2025年北京市个人公寓租赁合同

个人公寓租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于北京市区路号的个人公寓（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望承租该租赁物用于居住，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为北京市区路号的公寓，以下简称“该公寓”。

1.2该公寓为室厅卫的独立成套住宅，面积为平方米，产权证号为：。

1.3该公寓的附属设施包括但不限于：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止。

2.2本合同约定的租赁期限届满后，双方如需续租，应另行协商并签订书面协议。

第三条租金及相关费用

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元，租金按每个月支付一次，每次支付为人民币元。

3.2租金支付方式为银行转账，乙方应于每期租金到期日前个工作日内将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收到租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

3.4乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应按租金总额的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金，押金金额为人民币元。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。在租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有应缴费用，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或违约金，不足部分，甲方有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应按时、完好地将该公寓交付乙方使用，并在交付时提供相关设施设备的使用说明。

5.2甲方保证其对该公寓拥有合法的所有权，并确保租赁期间内不会将该公寓抵押、转让或出租给第三方。

5.3甲方有权对乙方的使用行为进行监督，以确保乙方合理使用该公寓及设施。

5.4甲方负责该公寓的（如：结构安全、外墙、屋顶等）的维修及维护，费用由甲方承担。

5.5除本合同另有约定外，甲方不得无故提前收回该公寓。

乙方的权利与义务：

5.6乙方有权按照合同约定使用该公寓及相关设施，并享有该公寓的居住权。

5.7乙方应按期支付租金及本合同约定的其他费用，不得无故拖欠。

5.8乙方应合理使用该公寓及设施，不得擅自改变该公寓的结构或用途，如需进行装修或改扩建，应事先征得甲方书面同意。

5.9乙方应遵守国家法律法规及该公寓所在社区的管理规定，不得进行任何违法违规行为。

5.10租赁期间，乙方应负责该公寓的日常维护及清洁，费用由乙方承担。

5.11乙方不得将该公寓转租、转借或用于其他商业用途。

第六条费用

6.1租赁期间，该公寓所产生的以下费用由乙方承担：

水费

电费

燃气费

供暖费（若有）

电话费（若有）

网络费（若有）

物业管理费

其他：

6.2有关上述费用的支付方式为：。

6.3甲方应向乙方提供上述费用的缴纳凭证，乙方有权对