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2025合作协议书：建房合同协议书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合作协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据上述双方的真实意思表示，乙方同意承接甲方的建房工程，并按本合同的约定完成施工任务。为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：本工程为结构，总建筑面积为平方米，具体包括但不限于地基开挖、主体结构施工、内部装修、门窗安装及配套设施等。

1.4承包方式：本工程采用承包方式，即乙方包工包料，甲方按合同约定支付工程款。

第二条工程范围和内容

2.1工程范围：乙方负责按照甲方提供的设计图纸或要求，完成本工程的全部施工内容。具体施工范围包括但不限于：

地基与基础工程：包括但不限于地基开挖、桩基施工、地基处理等；

主体结构工程：包括但不限于梁、柱、墙体、楼板等的钢筋绑扎、混凝土浇筑等；

内部装修工程：包括但不限于墙面粉刷、地面铺贴、天花板安装、门窗安装等；

配套设施工程：包括但不限于供水、供电、供暖、消防等系统安装。

2.2图纸和设计文件：甲方应提供本工程的设计图纸及相关技术资料，并保证其真实性和完整性。乙方应严格按照图纸施工，不得擅自修改设计。如因设计问题需要变更，甲方应书面通知乙方并承担相应费用。

第三条工期和质量

3.1工期要求：

本工程开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天。

因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

3.2质量标准：

本工程的施工质量应符合国家及地方相关建筑规范和标准，包括但不限于《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50203）等。乙方应确保工程达到设计要求和验收标准。

3.3施工进度：乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/天。

第四条工程价款及支付方式

4.1合同总价：本工程的合同总价为人民币元（大写：），其中包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费等。若施工过程中发生设计变更或工程量增减，双方应另行协商确定工程价款。

4.2支付方式：

开工后个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；

主体结构完成后个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的%；

内部装修完成后个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的%；

工程竣工验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付剩余的%工程款。

4.3发票：乙方应根据甲方要求，开具合法有效的增值税普通发票或专用发票。

第五条验收标准

5.1验收依据：工程竣工后，双方应按照国家及地方相关质量标准、设计图纸及相关验收规范进行验收。验收内容包括但不限于地基、主体结构、内部装修、门窗安装及配套设施等。

5.2验收程序：

工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告、竣工图纸等；

甲方可委托具有资质的第三方检测机构对工程进行质量检测；

双方共同参加现场验收，并签署《竣工验收报告》。

5.3