2025年一级造价工程师考试案例分析土建真题及答案解析.docxVIP

2025年一级造价工程师考试《案例分析》(土建)真题及答案解析

一、案例分析题（共6题，第1-4题每题20分，第5题30分，第6题40分）

1.某工程项目，业主通过招标与甲施工单位签订了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、E、F、G、H八项工作，合同工期360天。业主与乙安装单位签订了设备安装施工合同，包括设备安装与调试工作，合同工期180天。通过相互的协调，编制了如图1所示的网络进度计划：

网络进度计划图

网络进度计划图

该工程施工过程中发生了以下事件：

事件1：基础工程施工时，业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，使A工作延误7天。

事件2：B工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置位置有误，经核查，是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。甲施工单位进行了返工处理，损失5万元，且使B工作延误15天。

事件3：甲施工单位因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间5天，窝工损失2万元。

事件4：乙安装单位设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使乙安装单位安装调试工作延误5天，损失12万元。

上述事件发生后，甲、乙施工单位均及时向业主提出了索赔要求。

问题：(1)分别指出该网络计划的关键线路和总工期。(2)针对上述各事件，分别分析甲、乙施工单位是否可以提出索赔要求？说明理由。(3)计算甲、乙施工单位可获得的工期补偿和费用补偿分别是多少？

答案：(1)关键线路为：①→②→③→⑤→⑥→⑦→⑧和①→②→④→⑤→⑥→⑦→⑧。总工期为360天。(2)-事件1：甲施工单位可以提出索赔要求。理由：业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，属于业主责任，且A工作是关键工作，延误的时间会影响总工期。-事件2：甲施工单位可以提出索赔要求。理由：设计图纸中预埋件位置标注错误属于业主方的设计错误，造成甲施工单位返工损失和工期延误，且B工作延误时间超过其总时差，会影响总工期。-事件3：甲施工单位不可以提出索赔要求。理由：甲施工单位因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间和窝工损失，属于甲施工单位自身原因，不应索赔。-事件4：乙施工单位不可以提出索赔要求。理由：乙安装单位设备安装时因接线错误造成设备损坏和工期延误，属于乙施工单位自身原因，不应索赔。(3)-甲施工单位：-工期补偿：事件1中A工作延误7天，事件2中B工作延误15天，A、B工作均为关键工作，所以工期补偿为7+15=22天。-费用补偿：事件1无费用补偿；事件2中返工损失5万元，所以费用补偿为5万元。-乙施工单位：-工期补偿：无。-费用补偿：无。

解析：(1)通过计算各工作的最早开始时间、最早完成时间、最迟开始时间、最迟完成时间和总时差，可以确定关键线路和总工期。关键线路上的工作总时差为0，总工期为关键线路上各工作持续时间之和。(2)判断索赔是否成立，主要看是否是承包商自身原因造成的损失和延误，以及是否对总工期产生影响。如果是业主原因或不可抗力等非承包商原因造成的损失和延误，且对总工期有影响，则可以索赔工期和费用；如果只对费用有影响，而不影响总工期，则只能索赔费用。(3)工期补偿根据关键工作的延误时间来确定，费用补偿根据实际发生的损失来确定。

2.某建筑工程，建筑面积20000m2，地下2层，地上18层。业主与承包商按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同约定：工程预付款为合同总价的20%，从工程进度款达到合同总价的60%时开始起扣，每月以抵充工程款的方式按比例扣回，竣工结算时全部扣清；工程进度款按月结算，每月按实际完成工程量的80%支付；质量保证金为合同总价的5%，从每月的工程进度款中按比例扣留，工程竣工结算时一次返还。

经造价工程师估算，合同总价为5000万元，其中直接费为3500万元，间接费为800万元，利润为400万元，税金为300万元。

该工程施工过程中，发生了以下事件：

事件1：施工至第3个月时，累计完成工程进度款为1200万元。

事件2：施工至第6个月时，累计完成工程进度款为3200万元。

事件3：施工至第9个月时，累计完成工程进度款为4200万元。

事件4：工程竣工结算时，经审计，实际完成工程总造价为4800万元。

问题：(1)计算工程预付款金额。(2)确定工程预付款的起扣点。(3)分别计算第3、6、9个月应支付的工程进度款。(4)计算工程竣工结算时应支付给承包商的结算款。

答案：(1)工程预付款金额=5000×20%=1000万元。(2)工程预付款的起扣点=5000×60%=3000万元。(3)-第3个月：累计完成工程进度款1200万元＜3000万元，未达到起扣点，应支付的工程进度款=1200×80%=960万元。-第