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特价房屋买卖合同书精选(2025版)

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________市________________区________________路________________号________________栋________________单元________________室。

1.2房屋产权证编号：________________。

1.3房屋建筑面积：________________平方米，套内面积：________________平方米。

1.4房屋结构：________________，楼层：________________层（总层数：________________层）。

1.5房屋用途：________________。

1.6房屋土地使用权性质：________________，土地使用权终止日期：________________。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1特价房屋买卖总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.2付款方式：

2.2.1签订本合同之日起三日内，乙方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.2.2乙方应在签订本合同后三十日内支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.2.3余款人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元，乙方应于办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋交付

3.1甲方应于收到乙方全部房款之日起十个工作日内，将房屋及其附属设施、设备、装饰装修等完好无损地交付给乙方。

3.2交付房屋时，甲方应提供房屋钥匙、房屋产权证、土地使用权证等相关证件及资料。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的契税、个人所得税、印花税等税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2房屋过户过程中产生的手续费、评估费等其他费用，由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价千分之五的违约金；逾期超过三十日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付房屋总价百分之十的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之五的违约金；逾期超过三十日的，甲方有权解除本合同，乙方已付定金不予退还。

5.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、土地使用权证复印件、房屋设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________年________________月________________日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________年________________月________________日

见证人（如有）：________________

日期：________________年________________月________________日

（以下无正文）