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2025上海市房屋租赁合同范文

合同编号：

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业/办公）purposes，双方依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室，以下简称“该房屋”。该房屋建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋的现状为（如：毛坯、精装、部分装修等）。

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，也不得将该房屋用于非法活动。

第三条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式（如：银行转账、现金支付等）支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

4.3租金支付时间：

首期租金应于签订本合同之日支付，共计元。

后续租金应于每月日前支付，如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。

4.4租金调整：在租赁期限内，若市场租金标准发生较大变化，双方可协商调整租金，协商不成的，租金维持不变。

第五条押金

5.1押金数额：人民币元（大写：元整）。

5.2押金支付：乙方应于签订本合同之日支付押金，甲方应开具收据。

5.3押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或应付未付的费用。

5.4押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得从事危害公共安全的活动，不得擅自拆改房屋结构。

6.2乙方负责租赁期间的日常维护，如发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方并协助修复。

6.3乙方有责任保持房屋内外清洁，不得在公共区域堆放物品。

6.4甲方有责任在接到乙方维修请求后日内进行维修，维修期间不得影响乙方的正常使用。

第七条双方权利义务

7.1甲方权利：

收取租金及押金。

监督乙方合理使用房屋，确保房屋不被用于非法用途。

7.2甲方义务：

确保房屋合法出租，无权属纠纷。

提供房屋的维修服务，除非损坏由乙方过错造成。

7.3乙方权利：

按合同约定使用房屋。

要求甲方在维修请求中及时处理问题。

7.4乙方义务：

按时支付租金及其相关费用。

维护房屋及设施，不得擅自转租或改变用途。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

8.2如甲方因合法原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还剩余租金和押金，并给予相应补偿。

8.3如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同。

第九条违约责任

9.1