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2025年火车站门禁广告位租赁合同协议

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[火车站管理方或其授权机构全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方地址]

统一社会信用代码：[甲方代码]

承租方（乙方）：[广告位承租者全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方地址]

统一社会信用代码/营业执照号码：[乙方代码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的火车站门禁广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[具体火车站名称]的[明确广告位具体位置，如：进站口东侧X号灯箱]（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。

1.2广告位现状及规格：广告位尺寸为[长]米x[宽]米，材质为[具体材质，如：喷绘布、LED屏等]，位于[进一步描述位置特征，如：旅客视线主要通道旁]。

第二条租赁期限

2.1本合同项下的广告位租赁期限自2025年[X]月[X]日起至2025年[Y]月[Y]日止，共计[租赁期限月数]个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在租赁期满前[提前月数，如：三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订协议。

第三条租金及支付

3.1经双方协商一致，本合同项下广告位每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期，如：5日]前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

账户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户行]

银行账号：[甲方银行账号]

3.3甲方应在收到租金后及时向乙方提供收款凭证。

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金总额的[比例，如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数，如：十五]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.5除双方另有约定外，租金标准在租赁期内保持不变。如遇政府相关指导价格调整或政策变化，双方可另行协商调整租金。

第四条广告位使用要求

4.1乙方在租赁期内享有广告位的使用权，但必须严格按照本合同约定及甲方相关规定进行使用。

4.2乙方拟在广告位上展示的广告内容（以下简称“广告物”）必须符合国家法律法规、行业规范以及火车站的内部管理规定，不得含有任何违法违规、虚假宣传、淫秽色情、危害国家安全、损害社会公共利益或他人合法权益的内容。

4.3乙方在安装广告物前，须将广告物的设计方案、内容概要及相关证明材料（如：著作权证明、广告审查证明等，若需要）提交甲方审核。甲方应在收到审核申请后[天数，如：五]个工作日内予以答复。未经甲方书面同意，乙方不得制作、安装广告物。

4.4广告物的设计、制作、运输、安装、维护、拆除均由乙方负责并承担全部费用。广告物的规格、尺寸、材质、安装方式等须符合甲方提出的技术要求和安全标准，确保广告物稳固、安全，不影响旅客正常通行和安全，不影响火车站整体环境和形象。

4.5乙方应保证广告物的内容在租赁期内持续有效、合法合规。如需对广告内容进行修改，应再次通过甲方审核。

4.6租赁期满或本合同提前终止时，乙方应在[天数，如：十]日内完成广告物的拆除工作，并将广告位恢复至甲方使用前的原状（或甲方另行要求的状况）。因乙方拆除造成的广告位或其他设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按照合同约定按时提供广告位供乙方使用，并确保广告位在租赁期间具备基本使用条件。

5.1.2有权对乙方拟发布的广告内容进行审核，乙方应予以配合。

5.1.3负责维护广告位所属设施（如：灯箱外壳、基础结构等）的日常管理和维修，相关费用由甲方承担。

5.1.4有权监督乙方对广告位的使用情况，确保其符合本合同约定。

5.1.5应为乙方的广告物安装和拆除提供必要的便利和配合，但费用由乙方承担。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

5.2.2获得甲方书面批准后方可进行广告物的制作和安装。

5.2.3对广告物的设计、制作、内容、安装、维护、拆除负全部责任，并保证其符合所有适用法律、法规、标准及甲方要求。

5.2.4负责办理与广告物相关的所有审批手续（若有），并承担相关费用。

5.2.5保障广告物的安全，承担因广告物原因造成的一切损失和责任。

5.2.6遵守火车站的各项管理规定，维护火车站的良好形象。

第六条安全责任与保险

6.1乙方承诺，广告物的