2025年二房东租房合同协议书模板.docxVIP

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2025年二房东租房合同协议书模板

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（原房东）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

乙方（二房东）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

住址：

鉴于甲方为租赁房屋的原承租人，乙方为次承租人，双方就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其承租的位于（城市/县）街道/社区号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋信息如下：

房屋地址：

房屋用途：

结构类型：

房屋权属证明编号：

其他附属设施：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（银行转账/现金），甲方指定账户为：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日支付逾期部分的%作为违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条房屋交付与押金

甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时房屋处于良好状态。

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全与完好。

租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋完好无损后，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋使用条款

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等各项费用，相关费用由乙方承担。

乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住，如需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

在租赁期间，若该房屋需要进行维修，甲方应负责及时维修，乙方应予以配合。若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条房屋维修及费用

房屋的日常维护费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

若该房屋出现重大维修需求，甲方应与乙方协商，共同承担维修费用，具体费用分担方式由双方另行约定。

第七条转租条款

乙方如需转租该房屋，需提前日书面通知甲方并取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应违约责任。

转租期限不得超过本合同租赁期限，且转租的次承租人应与甲方签订补充协议，明确权利义务。

第八条合同终止

在租赁期间，双方协商一致可提前终止合同，需签订书面协议。

乙方若违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉