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房屋抵押反担保合同（3篇）

房屋抵押反担保合同篇1

甲方抵（押权人）：

乙方债（务人）：_________________

丙方抵（押人）：_________________

根据乙方与银行签订的（号）《》，以及甲

方与银行签订的（号_________________）《保证合同》的约定，甲

方为乙方万元借款提供担保。丙方愿意以其所有的房地产（以下简称

抵押物）就（号）《保证合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙、丙

三方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款.

共同遵照执行：

第一条、抵押物事项

L1丙方提供抵押的房屋之所有权证号，该房屋的详细情况以

其向甲方提供的抵押物清单为准（以下简称房屋）。

L2丙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所分掩或占用范围内的

二地使用权同时抵押给甲方。

第二条、抵押物的价值确定及抵押反担保价值确定

2.1经评估公司评估，房屋的评估值分别为

合计评估价值为万元，甲、乙、丙三方商定房屋的抵押价

值总额为万元。

2.2乙方借款金额________万元，甲方为乙方担保金额

________万元，履债期限为年_________月日至

________年_________月_________日。丙方就保证合同金额中的合（计

数）万元向甲方提供抵押反担保。

第三条、抵押物的清点、登记

3.1本合同签署前，甲、丙双方共同清点核查抵押物。抵押期

问，该抵押物的产权证书等相关资料交由甲方保管。

3.2本合同签订后三日内，乙、丙双方负责到有关房屋登记机

关办理抵押物登记手续，甲方对比予以协助，由此产生的费用全部

日乙、丙双方承担，在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙

方提供担保手续。

第四条、抵押反担保的范围

4.3甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不

限于诉讼费或（仲裁费）、保全费、公告费、评估费、拍卖费、执行

麦、律师代理费、调查取证费、财产保全担保费等。

第五条、丙方的义务

5.1丙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第

一受温人为甲方，保险单证由甲方代为保管。

5.2抵押期间，抵押物若发生灭失、毁损或被征用等情况时，

丙方应自该情况发生之日起五日内通知甲方抵（押物发生被征用的情

况时应自收到政府部门的相关文件通知之日起五日内通知甲方），且

因此产生的保险金、赔偿金或者补偿金等仍应作为抵押财产，由为

方存入甲方指定的账户，抵押期间丙方不得动用。

5.3抵押物价值减少时，丙方应在三十日内向甲方提供与减少

的价值相当的担保。

5.4抵押期间，未经甲方书面同意，丙方不得擅自出借、赠与、

乜租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押物，并不得实施降

低抵押物价值的任何行为。

5.5抵押期间，丙方负责抵押物的妥善占有、保管、并负责维

修、保养，保证抵押物好无损，并随时接受甲方的检查。

5.6抵押期间，经甲方书面同意，丙方可以转让抵押物，转让

所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。

5.7丙方保证对抵押物享有合法、全、有效的所有权，并且

抵押物不存在共有、争议、抵押、担保、被查封、被扣押、被监管

筝任何可能影响本合同项下抵押权的情况。

第六条、违约责任

6.1丙方违反本合同第五条第四款约定的，其行为无效，应按

房屋之抵押价值总额的10%向甲方支付违约金，且应赔偿甲方因此

受到的全部损失。