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2025商场摊位租赁合同示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区商场（以下简称“商场”）的摊位出租权，乙方希望承租该商场的摊位用于经营（具体经营项目），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方及基本信息

1.1甲方为本合同所述摊位的合法所有权人或出租权人，有权出租该摊位。

1.2乙方为具有合法经营资质的经营者，具备承租摊位并开展经营活动的能力。

1.3摊位位置：市区商场层号摊位，具体位置以甲方提供的平面图为准。

1.4摊位面积：约平方米。

1.5经营范围：乙方承诺仅在该摊位经营（具体商品或服务项目），未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围或转租、转借摊位。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方有意继续合作的，应于合同期满前个月内协商续约事宜，并另行签订书面合同。甲方在同等条件下享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

3.1摊位租金：每年人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2租金支付方式：

按每个月支付，每次支付金额为人民币元，在每期开始前日内支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：开户银行：；账户名称：；账号：。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失。

3.4如遇政府政策调整或市场变化，双方可协商调整租金，调整后的租金需经双方书面确认后生效。

第四条摊位的使用与管理

4.1乙方应按约定的经营范围经营，不得从事任何违法或违规活动，不得损害甲方的商业声誉或影响商场的正常秩序。

4.2乙方应按时缴纳商场运营所需的各项费用，包括但不限于水费、电费、垃圾处理费、物业管理费等，费用标准以甲方或商场管理方公布为准。

4.3乙方应爱护摊位及公共设施，不得擅自拆改摊位结构或损坏公共设施。如需进行装修或设施调整，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可施工，费用由乙方自理。租赁期满或合同解除后，乙方应将摊位恢复原状或承担相应修复费用。

4.4乙方应遵守商场的统一管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列要求、安全规定等。

4.5乙方不得在摊位内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在摊位内从事任何违反消防安全的行为。

4.6乙方应自行办理经营所需的各项证照，并承担相关费用，甲方提供必要的协助。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2任何一方未履行或未完全履行本合同义务，且在收到书面通知后日内未予改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

5.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均无需承担违约责任。

5.4合同解除后，乙方应于日内结清所有费用并撤离摊位，甲方不退