2025年住宅信贷策划合作框架合同.docxVIP

2025年住宅信贷策划合作框架合同

鉴于甲方（金融机构）为依法设立并合法存续的金融机构，具备提供住宅信贷服务的资质和能力；乙方（房地产开发商）为依法设立并合法存续的房地产开发企业，正在开发[项目名称]住宅项目。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就住宅信贷策划合作事宜达成如下框架合同：

###合作内容

1.**信贷产品设计**

甲方根据乙方开发的[项目名称]住宅项目特点、目标客户群体的需求以及市场情况，设计专属的住宅信贷产品。该信贷产品在贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式等方面进行优化，以满足购房客户的多样化需求。例如，对于首次购房客户，提供较低首付比例和较长贷款期限的优惠政策；对于改善型购房客户，根据其资产状况和信用情况，适当提高贷款额度。

2.**客户推荐与对接**

乙方在销售[项目名称]住宅过程中，向购房客户推荐甲方的住宅信贷产品，并协助甲方收集购房客户的基本信息、购房意向、收入证明等相关资料。乙方应确保所提供信息的真实性和准确性。甲方在收到乙方推荐的客户资料后，及时进行信贷评估和审批，并将审批结果反馈给乙方和购房客户。

3.**营销推广合作**

双方共同制定针对[项目名称]住宅的营销推广方案，整合双方资源，提高项目的知名度和销售率。甲方负责在其官方网站、手机银行、营业网点等渠道宣传[项目名称]住宅项目和甲方的信贷产品，为购房客户提供信贷咨询服务。乙方负责在项目售楼处、宣传海报、宣传资料等渠道宣传甲方的信贷产品优势和优惠政策，引导购房客户选择甲方的信贷服务。

4.**贷后管理协作**

甲方负责对发放的住宅贷款进行日常管理，包括贷款回收、逾期催收等工作。乙方应协助甲方做好贷后管理工作，在购房客户出现逾期还款等情况时，及时配合甲方了解客户情况，督促客户按时还款。如因乙方原因导致购房客户出现违约情况，乙方应承担相应的责任。

###双方权利与义务

####甲方权利与义务

1.**权利**

有权对乙方推荐的购房客户进行独立的信贷评估和审批，决定是否发放贷款以及贷款的额度、期限、利率等条件。

在贷款发放后，有权按照合同约定对贷款资金的使用情况进行监督和检查。

如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，直至解除本合同。

2.**义务**

按照约定的时间和标准完成购房客户的信贷审批工作，并及时将审批结果反馈给乙方和购房客户。

为乙方提供必要的信贷业务培训和技术支持，帮助乙方销售人员了解甲方的信贷产品和业务流程。

保守乙方和购房客户的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露相关信息。

####乙方权利与义务

1.**权利**

有权要求甲方按照本合同约定提供住宅信贷服务，包括及时审批贷款、合理确定贷款条件等。

在符合甲方信贷政策的前提下，有权要求甲方对购房客户的贷款申请给予优先处理。

2.**义务**

按照本合同约定向甲方推荐购房客户，并提供真实、准确的客户信息和相关资料。

在销售[项目名称]住宅过程中，如实向购房客户介绍甲方的信贷产品和政策，不得进行虚假宣传或误导客户。

协助甲方做好贷前调查、贷后管理等工作，配合甲方处理购房客户的违约情况。

###费用及结算方式

1.**费用**

乙方应按照购房客户实际获得甲方贷款金额的[X]%向甲方支付信贷策划合作费用。该费用包括甲方为设计信贷产品、提供营销推广支持、进行信贷审批和管理等工作所产生的成本和费用。

2.**结算方式**

双方按月进行费用结算。每月[具体日期]前，甲方应向乙方提供上月的费用结算清单，列明购房客户的贷款金额、应支付的合作费用等信息。乙方在收到结算清单后的[X]个工作日内进行核对，如无异议，应在核对确认后的[X]个工作日内将合作费用支付至甲方指定的银行账户。

###违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准完成购房客户的信贷审批工作，或未及时将审批结果反馈给乙方和购房客户，每逾期一天，应按照逾期贷款金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按照本合同约定向甲方推荐购房客户，或提供虚假、不准确的客户信息和相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方按照违约客户贷款金额的[X]%支付违约金。

3.若乙方未按照本合同约定支付合作费用，每逾期一天，应按照未支付费用金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停为乙方推荐的购房客户提供信贷服务，直至乙方支付全部费用和违约金。

###保密条款

双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。

###合同变更与解除

1.