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2025商业大厦消防系统改造合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

发包人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承包人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对2025商业大厦的消防系统进行全面改造，乙方具备相应的资质和能力承担该改造工程，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1工程名称：2025商业大厦消防系统改造工程

1.2工程地点：市路号

1.3工程内容：对2025商业大厦现有消防系统进行全面改造，包括但不限于消防报警系统、消防栓系统、喷淋系统、应急照明系统、疏散指示系统及相关配套设施的更换、升级和调试。

1.4改造范围：详见本合同附件《消防系统改造范围清单》。

1.5工期要求：自本合同签订之日起，总工期为日历天，具体开工日期以甲方书面通知为准。

第二条工程质量要求

2.1质量标准：

本工程的消防系统改造应符合国家及地方现行消防规范和标准，包括但不限于《建筑设计防火规范》（GB50016）、《建筑消防设施的维护管理》（GB13495）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）等，并通过当地消防主管部门的验收。

2.2施工要求：

（1）乙方应严格按照设计图纸和相关技术规范进行施工，确保材料和设备的质量符合国家相关标准。

（2）乙方应采取有效措施保证施工过程中的安全，避免因施工造成人员伤亡或财产损失。

（3）施工期间，乙方应定期向甲方报告工程进展，并接受甲方的监督和检查。

2.3系统调试：

工程竣工后，乙方应负责对消防系统进行全面调试，确保各子系统正常运行，并提供完整的调试报告。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同总价：本工程的合同总价为人民币元（大写：元整），详见附件《消防系统改造工程费用明细表》。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元。

（3）工程竣工并通过消防验收后，甲方支付剩余合同价款的%，即人民币元。

（4）质保金为合同总价的%，即人民币元，在质保期满后无质量问题一次性无息支付。

3.3付款时间：甲方应在收到乙方提供的相应单据和发票后个工作日内完成付款。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）负责提供施工场地及相关资料，并协助乙方办理施工所需的审批手续。

（2）有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。

（3）按时支付合同约定的工程款，并在工程竣工后及时组织验收。

4.2乙方的权利与义务：

（1）严格按照合同约定完成工程内容，确保工程质量和工期。

（2）负责施工期间的材料保管、设备维护及安全施工。

（3）提供完整的施工记录、竣工图纸及相关资料，并协助甲方完成消防验收工作。

（4）在质保期内，乙方应无偿修复因施工质量导致的任何问题。

第五条工期延误与违约责任

5.1工期延误：

（1）因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的‰作为违约金。

（2）因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求延长工期，并相应顺延合同工期。

5.2违约责任：

（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。

（2）若因乙方施工质量问题导致消防验收不合格，乙方应免费整改直至验收合格，并承担由此产生的全部费用。

第六条验收与保修

6.1验收标准：

（1）消防系统改造工程应符合国家及地方相关消防规范，并通过当地消防主管部门的验收