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2025年土地租赁使用合同协议模板

引言

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订，以资共同遵守。

甲方（出租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系方式：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________。

乙方（承租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系方式：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规和政策，双方就土地租赁使用事宜达成协议如下：

第一条租赁土地基本情况

1.1甲方同意将位于______（详细地址，最好附图说明，包括行政区划、街道、门牌号或具体地块编号）的土地出租给乙方使用。

1.2租赁土地总面积为______平方米（亩），精确测量面积为______平方米（亩），计量单位为平方米（亩）。面积以有资质的测绘机构出具的面积确认书为准。

1.3租赁土地现状：该土地目前为______（如：空地/有构筑物，描述构筑物情况/植被情况等），土地权属证明号为：_________。

1.4租赁土地用途：乙方仅能将该土地用于______（明确约定土地的批准用途或允许使用的范围，例如：农用地耕种、建设用地中的工业生产、商业经营等），不得擅自改变用途或用于非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。续租条件（如租金、期限等）由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每平方米（亩）每年为人民币______元，总计年租金为人民币______元（大写：_________）。

3.2租金支付周期：______（如：按年/按半年/按季/按月）支付。

3.3每期租金应于______（具体日期或时间段）前支付至甲方指定银行账户。

3.4甲方指定收款账户：

开户名：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

3.5乙方应按时足额支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向甲方支付违约金。

3.6（可选）租金调整机制：本合同租赁期内，租金标准原则上固定。如需调整，可按______（如：通货膨胀率、市场行情、政府指导价等）进行调整，调整幅度需双方协商一致并书面确认。

3.7（可选）押金：乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：_________）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同正常解除，且乙方无任何违约行为或造成的损失，甲方应在乙方交还土地并结清所有费用后______日内将押金无息退还乙方。如乙方发生违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方仍需赔偿。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按时足额收取租金。

4.1.2保证其对本合同项下出租的土地拥有合法、完整的出租权，并确保无任何权属纠纷或第三方权利限制影响乙方正常使用。

4.1.3按时向乙方提供租赁土地，确保土地具备约定的使用条件。

4.1.4负责维护租赁土地周边的公共设施（如供水、供电等，若包含在内）的正常运行。

4.1.5有权监督乙方是否按照本合同约定用途使用土地。

4.1.6在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁土地，并要求乙方按照约定或原状恢复土地。

4.1.7应当配合乙方依法依规进行生产经营活动，不得无故干涉。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1按照本合同约定支付租金及其他应承担的费用（如水电费，若约定由乙方承担）。

4.2.2按照本合同约定的土地用途和范围使用土地，不得擅自改变用途、进行非法活动或从事危害社会公共利益的行为。

4.2.3未经甲方书面同意，不得在租赁土地上建造任何永久性或长期性的建筑物、构筑物，不得进行永久性改变。如需进行临时性建设，其建设标准和规模不得影响土地的整体利用，并需事先获得甲方书面批准。

4.2.4负责租赁土地的日常管理、维护和保养，保持土地及周围环境整洁，不得妨碍公共通行的道路和安全。

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