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2025租赁合同允许转租

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（详细地址）的租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体情况如下：

物业名称：

建筑面积：平方米

用途：（填写具体用途，如办公、商业、居住等）

1.2乙方承诺租赁物仅用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），乙方应按月支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租赁开始前日支付。

3.2乙方可通过以下方式支付租金：

银行转账至甲方指定账户：

现金支付至甲方指定地点：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条转租条款

4.1允许转租：乙方在租赁期限内可将租赁物部分或全部转租给第三方（以下简称“次承租人”），但需事先取得甲方的书面同意。

4.2转租条件：

乙方应确保次承租人具备合法的承租资格，并向甲方提供次承租人的相关资料。

转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租协议应符合本合同的相关约定。

乙方应将转租协议副本提交甲方备案。

4.3转租收益归属：转租收益归乙方所有，甲方不得干涉乙方与次承租人之间的租金协商。

4.4转租后的责任分担：

乙方仍需履行本合同项下的全部义务，次承租人的行为视为乙方的行为，由此产生的责任由乙方承担。

次承租人不得以任何理由要求甲方直接履行本合同项下的义务。

4.5违约责任：若乙方在未取得甲方书面同意的情况下擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

甲方应保证租赁物的合法性，拥有出租该租赁物的权利。

甲方应按约定提供租赁物，并在租赁期限内保持租赁物的正常使用状态。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.2乙方的权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法行为或违反公共管理规定的行为。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条费用分担

6.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、暖气、通讯、网络等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准支付，并直接向相关部门缴纳。

6.2租赁物的维修费用：

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

因自然损耗导致的维修费用由甲方承担，但乙方应提前通知甲方并配合维修。

6.3物业管理费：

乙方应按物业管理公司的收费标准支付物业管理费，并按时缴纳。

甲方不承担乙方逾期支付物业管理费所产生的违约责任。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充，并签订书面补充协议。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金或其他费用超过日的。

乙方擅自改变租赁物用途的。

乙方擅自转租租赁物且未取得甲方书面同意的。

乙方利用租赁物进行违法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权