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2025商场改建工程合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（发包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方计划对其位于市区的商场进行改建工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：2025商场改建工程

1.2工程地点：市区路号

1.3建筑面积：平方米

1.4工程内容：根据设计图纸和相关要求，对商场进行结构改造、装饰装修、设施安装及其他相关工程。

第二条工程范围

2.1结构改造：包括但不限于墙体拆除、加固、梁柱加固、地面Structural加固等。

2.2装饰装修：包括内外墙涂料、地面铺装、天花板吊顶、门窗更换等。

2.3设施安装：包括给排水系统、电气系统、消防系统、空调通风系统等的安装与调试。

2.4其他：甲方另行委托的与改建工程相关的其他工作。

第三条工期

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：天

3.4延期责任：若非因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方应承担相应违约责任，每日违约金为合同总价的‰。

第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价：人民币元（大写：圆整）。

4.2付款方式：

4.2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

4.2.2工程进度至%时，甲方支付合同总价的%；

4.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项；

4.2.4甲方保留合同总价的%作为质保金，质保期为年，质保期满后无质量问题一次性支付。

第五条质量标准

5.1执行标准：GB-《建筑装饰装修工程质量验收规范》及其他相关国家标准。

5.2材料要求：乙方需提供材料的合格证明，甲方有权进行抽检。

5.3施工质量：乙方应确保工程符合设计图纸和相关规范，若发现质量问题，甲方有权要求返工，费用由乙方承担。

第六条双方责任

6.1甲方责任：

6.1.1按时提供施工场地及相关资料；

6.1.2按时支付工程款项；

6.1.3及时办理相关审批手续；

6.1.4指派现场代表，负责协调工程进度和问题解决。

6.2乙方责任：

6.2.1按照约定工期、质量完成工程；

6.2.2服从甲方管理，遵守施工现场安全规范；

6.2.3负责施工期间的成品保护；

6.2.4指派项目经理，全面负责工程管理。

第七条违约责任

7.1甲方违约：若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金。

7.2乙方违约：若乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；若施工质量不达标，乙方应返工直至合格，费用自理。

第八条变更与签证

8.1工程变更：若需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

8.2变更签证：变更内容需经监理或甲方确认，签证作为结算依据。

第九条安全责任

9.1施工安全：乙方负责施工期间的安全管理，若发生安全事故，责任由乙方承担。

9.2保险：乙方需为施工人员购买保险，并为工程办理相应保险。

第十条竣工验收

10.1验收时间：工程完成日后，乙方通知甲方组织验收。

10.2验收标准：符合设计图纸、