2025商业店铺租赁合同协议书样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业店铺租赁合同协议书样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的商业店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺用于商业经营活动，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方出租的商业店铺位于市区路号，具体位置以双方确认的房产证或不动产权证书为准，以下简称“租赁店铺”。租赁店铺的面积为平方米，具体以房产证或不动产权证书载明的面积为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前个月协商达成书面协议，否则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元，应于每（月/季度/半年）开始前个工作日内支付。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金，甲方指定的收款账户为：，开户行：，账户名称：。

3.3租金调整：租赁期间，租金不得擅自调整，如遇政府政策调整或市场环境变化，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保管及使用租赁店铺、遵守法律法规等。

4.3押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金及押金，并有权监督乙方的租赁行为是否符合法律法规及本合同约定。

5.1.2甲方应保证租赁店铺的合法性，包括但不限于房产证、土地使用证或其他合法权属证明文件的完整性，并在签订本合提供相关复印件。

5.1.3甲方不得在租赁期内无正当理由终止租赁关系，除非乙方严重违约。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁店铺，进行商业经营活动，但不得擅自改变租赁店铺的用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。

5.2.3乙方应合理使用租赁店铺及设施，不得损坏租赁店铺的结构或设施，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并符合相关法律法规及消防要求。

第六条装修与维修

6.1装修：乙方如需对租赁店铺进行装修，应向甲方提供装修方案，并经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理，甲方不承担任何责任。

6.2维修：租赁期间，租赁店铺的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁店铺因不可抗力或甲方原因导致需要维修，甲方应及时处理，费用由甲方承担。

第七条消防与安全

7.1乙方应严格遵守国家及地方政府的消防法规，不得在租赁店铺内存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得违章使用电器及明火，确保租赁店铺的消防安全。

7.2乙方应自行办理相关消防手续，并承担相关费用，甲方不承担任何责任。

第八条合同解除与违约责任

8.1单方面解除：

8.1.1甲方无正当理由提前收回租赁店铺的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金。

8.1.2乙方无正当理由提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还。

8.2违约责任：

8.2.1乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方