2025商业店铺租赁合同协议书范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业店铺租赁合同协议书范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市（以下称“合同签订地”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于省市区（县）路号的商业店铺（以下称“租赁店铺”），乙方希望承租该店铺用于（具体用途，如：商业经营、办公等），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的店铺位于省市区（县）路号，具体位置以双方确认的现场为准。该店铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米，土地用途为，建筑物用途为。

1.2甲方保证其对租赁店铺拥有合法的所有权或出租权，并已取得出租该店铺的所有必要批准或许可。甲方承诺租赁期内不得将租赁店铺进行抵押、转让或其他可能影响乙方承租权的行为。

1.3乙方承租租赁店铺的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途。

第二条租赁期限

2.1双方同意租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。乙方若希望续租，应于租赁期届满前个月以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。

2.3租赁期届满或提前终止时，乙方应按时交还租赁店铺及其附属设施，不得以任何理由留臵物品或要求甲方支付任何补偿。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日前支付。

3.2甲方收取租金的账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

乙方应按约定时间将租金汇入上述账户，并保留相关的支付凭证。

3.3甲方应向乙方提供合法的租金收据，如需开具发票，相关税费由方承担。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履约。押金不计利息，于租赁期届满且乙方无违约行为后日内由甲方无息退还。

4.2若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续追偿。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责租赁店铺及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

5.2乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，及时发现并报告任何损坏或隐患。因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3若乙方需要对租赁店铺进行装修或改造，应提前日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。装修或改造不得影响租赁店铺的结构安全或正常使用，且费用由乙方承担。

第六条使用与管理

6.1乙方应依法经营，遵守国家法律法规及租赁店铺所在区域的相关规定。

6.2乙方不得在租赁店铺内从事任何违法活动或存放危险物品，不得擅自转租、