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2025商业店铺租赁合同标准样本

商业店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于（城市/地区）的商业店铺的所有权人，乙方希望租赁该店铺用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方出租给乙方的店铺位于（详细地址），以下简称“租赁店铺”。租赁店铺的面积为平方米，用途为（具体用途）。

1.2甲方保证其对租赁店铺拥有合法的出租权，并保证租赁店铺不存在权属纠纷或其他限制租赁的情况。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若未签订续租协议，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：），按（每季度/每半年/每年）支付。

3.2支付方式：乙方应于每（季度/半年）的第一个（工作日/月）内将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

银行名称：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日%计算。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金的退还：在租赁期限届满且双方确认乙方无违约行为后，甲方应在日内将押金退还乙方，押金不计利息。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金。

第五条租赁店铺的使用

5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店铺的用途或进行转租、转借。

5.2乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

5.3乙方不得在租赁店铺内进行非法活动，不得存放危险物品，不得影响周边环境或他人的正常生活。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁店铺的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方无力修复或拒绝修复，导致甲方遭受损失，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。

6.2若租赁店铺因自然灾害或不可抗力造成损失，双方应协商解决，损失由各自承担。

第七条装修条款

7.1乙方对租赁店铺进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理。

7.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方不得拆除装修部分，且不得破坏租赁店铺的结构，甲方有权要求乙方保留装修成果。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租给第三方。

8.2若经甲方书面同意转租，乙方应承担转租后的所有责任，并对第三方行为负责。

第九条税费

9.1租赁期间，乙方应依法缴纳与租赁店铺相关的税费，包括但不限于房屋租赁税、增值税等。

9.2若甲方需协助乙方办理相关税费手续，乙方应支付相关费用。

第十条保险

10.1乙方应自行办理租赁店铺的相关保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，费用由乙方承担。

10.2保险受益人为乙方，保险单应列明甲方为连带被保险人，以保障甲方的合法权益。

第十一条违约责任

11.1若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或押金，或擅自改变租赁店铺用途、转租、损坏租赁店铺等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

11.2若甲方违