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2025商业店铺租赁合同简易范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称（或姓名）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称（或姓名）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的商业店铺出租给乙方用于经营活动，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同如下：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的店铺位于（具体地址），以下简称“租赁店铺”。

1.2租赁店铺的建筑面积为平方米，用途为。

1.3租赁店铺的权属证明编号为（房产证编号/不动产权证编号）。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续租，续租事宜需在合同期满前三个月书面通知对方，同等条件下乙方享有优先续租权。

2.3如乙方在租赁期间内提前终止合同，需提前日书面通知甲方，并承担由此产生的违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应于每期起始日后的日内支付至甲方指定账户：

收款人：

开户银行：

账号：

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方同意向甲方支付人民币元（大写：元整）作为租赁押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金于本合同签订之日支付至甲方指定账户：

收款人：

开户银行：

账号：

4.3租赁期满后，乙方无违约行为且租赁店铺完好，甲方应在日内全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方保证其出租的租赁店铺系其合法拥有，权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法使用租赁店铺，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.1.3甲方负责租赁店铺的（如：structure/主体结构）维修，费用由甲方承担，但日常维护及因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的证照手续，费用由乙方承担。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方有权在租赁期内依法使用租赁店铺进行经营活动，但不得擅自改变租赁店铺的用途或结构。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，自负盈亏。

5.2.4乙方不得擅自转租、分租或出借租赁店铺，经甲方书面同意的除外。

5.2.5乙方应妥善使用租赁店铺及相关设施设备，因使用不当导致损坏的，需承担修复或赔偿责任。

第六条费用分担

6.1租赁期间，租赁店铺的物业费、水电费、取暖费、空调费、排污费等由乙方承担，相关费用由乙方直接向相关部门缴纳。

6.2租赁店铺的税费及土地使用税由甲方承担，与乙方无关。

第七条装修及维修

7.1在租赁期限内，乙方如需对租赁店铺进行装修，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可施工。

7.2乙方自行承担装修费用及责任，装修不得损害租赁店铺的