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2025商业店铺租赁合同范本「精编」

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于省市区街道号的商业店铺（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该店铺。双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁物及基本描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于省市区街道号的商业店铺，建筑面积为平方米（以下简称“该店铺”）。该店铺的产权证明文件如下：。

1.2该店铺的用途为商业经营，乙方承诺在租赁期间仅用于经批准的经营范围，不得擅自改变用途或用于违法活动。

1.3甲方保证对该店铺拥有合法的出租权，并已取得所有必要的授权和批准，有权出租该店铺。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。若乙方希望续租，应当于租赁期届满前个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3若乙方未按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权终止租赁关系，且不承担任何违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1该店铺的租金为人民币元/月（大写：元整），租金不含增值税及其他税费，若乙方需要增值税发票，相关税费由乙方承担。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，之后每期租金应于（提前/到期）日前支付，支付方式为（银行转账/现金）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

3.4若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的‰/日向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金（以下简称“押金”）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，剩余押金退还乙方。若押金不足以覆盖损失，乙方应补足差额。

4.3租赁期届满后，乙方无违约行为且完全履行本合同义务的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条维修与维护

5.1租赁期间，甲方负责该店铺主体结构及甲方提供的设施设备的维修，费用由甲方承担。乙方负责该店铺内部装修、设备及附属设施的日常维护，费用由乙方承担。

5.2若该店铺及其附属设施因正常使用出现损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

5.3若乙方需要对店铺进行装修或改扩建，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。装修或改扩建的所有费用由乙方承担，且不得影响该店铺的结构安全和正常使用功能。

5.4租赁期届满或合同解除后，乙方应将该店铺恢复原状，并将装修物无偿移交给甲方。若无法恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期间为其在该店铺内