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2025商业房产租赁合同范本参考

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将拥有的商业房产出租给乙方用于合法经营，乙方愿意承租该商业房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条合同标的

甲方出租的商业房产位于市区路号，具体位置及范围见本合同附件一《租赁房产位置平面图》。该房产建筑面积为平方米，产权证号为（以下简称“租赁房产”）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，若双方均无异议，可续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及相关费用

租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的日前支付当季度租金。

递增机制：自第二年起，租金每年递增%，即第二年租金为人民币元，第三年租金为人民币元，以此类推。

其他费用：乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费、垃圾清运费等所有相关费用，具体收费标准见本合同附件二《费用明细表》。

第四条租金支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

甲方应于收到租金后个工作日内向乙方提供合法的租金收据。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房产、遵守物业管理规定等。

押金退还：在租赁期满且乙方无违约行为、租赁房产及其附属设施设备完好无损（正常使用磨损除外）后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证其对租赁房产拥有合法的出租权利，并确保租赁房产在租赁期间内无产权纠纷。

甲方应按约定提供租赁房产，并保证租赁房产符合约定用途。

甲方有权对租赁房产的使用情况进行监督，并在乙方违约时采取相应措施。

乙方权利义务：

乙方应严格按照约定用途使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构或用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房产及其附属设施设备，并承担维修保养责任。

乙方不得将租赁房产转租、分租或出借给他人，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房产的使用性质。

第七条房屋维护与修缮

租赁房产的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

租赁房产的大修缮由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的修缮由乙方承担相关费用。

乙方发现租赁房产或附属设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第八条保险责任

乙方应自行办理租赁房产内财产的保险，费用由乙方承担。

乙方应为租赁房产购买公众责任保险，保险金额不低于人民币元。

第九条转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租、分租或出借给他人。

如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订转租合同，并将合同副本交甲方备案，支付甲方相当于个月租金的管理费。

第十条变更与解除

本合同双方协商一致，可以书面形式解除。

除本合同另有约定