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2025简化版租房协议合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的用途为（如：住宅/办公/商业）。乙方承诺按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方有意续租的，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议。

2.3在租赁期内，甲方不得无故收回房屋，乙方不得提前退租，否则视为违约。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账户号码：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.4乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，每逾期一日应按月租金的%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用。

第五条房屋维修与维护

5.1租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责。

甲方负责房屋结构、外墙、屋顶及公共设施的维修；

乙方负责房屋内部设施、卫生及日常维护。

5.2如果该房屋或其附属设施出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并协助维修。

5.3乙方不得擅自拆除、改扩建或改变房屋结构，否则应承担相应责任，并赔偿损失。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等；

电话费、网络费等乙方使用产生的费用；

其他与乙方使用房屋相关的费用。

6.2甲方应承担以下费用：

房屋的维修费用（如有特别约定）；

其他与房屋本身相关的费用。

6.3双方应按约定的期限支付相关费用，逾期支付的，按本合同第三条第3.3款约定处理。

第七条变更与解除

7.1在租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.2若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收押金。

第八条合同的备案与公证

8.1本合同签订后，双方应按照当地法律法规的要求，到相关部门办理备案手续。

8.2双方可自愿选择公证机构对本合同进行公证，公证费用由（甲方/乙方）