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2025租房合同房屋租赁协议样本

房屋租赁协议样本

本房屋租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：，性别：，身份证号码：，联系电话：，通信地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：，性别：，身份证号码：，联系电话：，通信地址：。

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（市/县）（区/县）路号室，建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋的室内装修及设施设备情况详见附件《房屋交验清单》。

第二条租赁期限

本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租。续租需签订书面协议，具体条款另行约定。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以（现金/银行转账/汇款）方式支付租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金支付时间：首期租金应于年月日前支付，后续租金按月支付，每次提前日支付当月租金。

第四条押金及退还

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本协议的担保。押金不计利息。

押金退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不得无故扣留。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应按时提供房屋相关证明文件，协助办理房屋使用必要的手续。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应做好房屋的日常维护工作，因使用不当导致的损坏应及时修复并承担费用。

第六条费用承担

房屋租赁期间的物业费、取暖费、水电费、燃气费、电视收视费、网络费等费用由乙方承担，甲方协助乙方办理相关缴费手续。

房屋维修费用：如因房屋本身的质量问题（非乙方使用不当）导致需要维修，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

其他费用：如因乙方需求产生的费用（如安装额外设施等），由乙方自行承担。

第七条房屋使用管理

乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

乙方应配合甲方或物业管理公司对房屋的定期检查和维修工作。

乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意丢弃垃圾或损坏公共设施。

第八条房屋转租

若乙方确需转租房屋，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意，并重新签订转租协议。转租期间，乙方仍需对甲方履行本协议的义务。

第九条合同续签与终止

租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商，并签订书面续租协议。

任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面终止协议。

如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等），导致房屋无法继续使用，双方可协商提前终止合同，已付租金和押金按实际使用情况结算。

第十条违约责任

乙方违约责任：

逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约