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2025商务楼装修合同示范文本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

合同双方：

甲方（发包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商务楼装修工程事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：商务楼装修工程

1.2工程地点：

1.3承包范围：详见附件《装修工程承包范围清单》

1.4工程内容：包括但不限于地面、墙面、天花板的装修，灯具、洁具、门窗的安装，以及消防、水电等系统的改造与升级。

1.5工程质量标准：符合国家及地方相关建筑装修装饰工程质量验收规范，达到设计效果图所示的标准。

第二条工期

2.1开工日期：

2.2竣工日期：

2.3总工期：天

2.4工期顺延情况：因甲方原因、不可抗力或其他非乙方可控因素导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

第三条工程质量与材料设备

3.1乙方应严格按照甲方提供的设计图纸及施工方案进行施工，确保工程质量和效果符合约定标准。

3.2材料设备要求：

所有材料设备必须符合国家环保标准及消防规范，具备相关质量认证证书。

材料设备的品牌、规格、型号需与合同约定一致，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换。

3.3施工工艺标准：乙方应采用先进的施工工艺，确保工程隐蔽部分（如水电管线、防水工程等）质量达到规范要求。

第四条合同价款与支付方式

4.1合同总价款：人民币元（大写：）

4.2付款方式：

合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款；

工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%；

工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款的%；

质保金为合同总价款的%，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性退还。

4.3乙方应在每次收款前向甲方提供相应金额的正规发票。

第五条双方权利与义务

甲方责任：

5.1负责提供施工场地，协调相关部门办理进场施工手续。

5.2按时支付工程款，确保乙方施工顺利进行。

5.3提供设计图纸及施工方案，并对乙方施工进度进行监督。

5.4在施工过程中，甲方有权对乙方的施工质量进行检查，发现问题及时通知乙方整改。

乙方责任：

5.5按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。

5.6负责施工现场的安全管理，严格执行安全操作规程，防止发生安全事故。

5.7未经甲方书面同意，乙方不得将工程转包或分包。

5.8负责工程竣工后的清理工作，确保施工现场整洁。

第六条验收标准与程序

6.1验收标准：

装修工程符合设计图纸及合同约定的标准；

符合国家及地方相关建筑装修装饰工程质量验收规范；

通过消防、环保等相关验收并取得合格证书。

6.2验收程序：

工程竣工后，乙方通知甲方进行初步验收；

初步验收合格后，双方签署《竣工验收报告》；

如发现问题，乙方应在甲方规定的时间内完成整改。

第七条质保与维修

7.1质保期限：自工程竣工验收合格之日起，整体装修工程质保期为年，主材部分质保期为年。

7.2质保范围：因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方负责免费维修或更换。

7.3维修响应时间：甲方通知乙方进行维修，乙方应在小时内到达现场并于日内完成维修工作。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

逾期支付工程款的，每逾期一日，按逾期金额的%向乙方支付违约金；

因甲方原因导致工程停工或取消，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失。

8.2乙方违约责任：

因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，按合同总价款的%向甲方支付违约金；

工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工直至合格，由此产生