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2025商场地下停车场租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（停车场所有权人）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区商场地下停车场（以下简称“停车场”）的合法使用权，乙方希望租赁该停车场内的停车位用于停放自有车辆，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章标的物

第一条甲方同意将其拥有的位于市区商场地下停车场的编号为的停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用，停车位具体位置及范围以本合同附件《停车位位置示意图》为准。

第二条乙方承租的停车位仅限于停放乙方所有或使用的车辆，甲方不提供车位保管服务，不对乙方车辆的安全、完好负责，亦不承担因车辆停放产生的任何责任。

第二章租赁期限

第三条本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条合同期满后，乙方如需继续租赁停车位，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第五条在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三章租金及支付方式

第六条乙方应向甲方支付停车位租金为人民币元/月（大写：元整），租金按支付，首期租金应于合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之日起日内支付。

第七条乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。

第八条乙方支付租金的方式为银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。

第四章双方权利与义务

第九条甲方的权利与义务

（一）甲方应确保停车场及停车位的合法性，有权收取租金及其他相关费用；

（二）甲方应保证停车位处于可正常使用状态，并负责停车场的日常维护和维修；

（三）甲方有权监督乙方的停车行为，对乙方违反停车场管理规定的行为有权进行纠正或制止；

（四）甲方不得将乙方的停车信息泄露给无关第三方，未经乙方书面同意，不得使用乙方停车信息进行商业活动。

第十条乙方的权利与义务

（一）乙方有权合法使用承租的停车位，并按本合同约定按时支付租金及相关费用；

（二）乙方应遵守停车场的管理规定，服从甲方或其他管理方的管理；

（三）乙方不得擅自改变停车位的用途或结构，不得在停车位内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品或其他违法物品；

（四）乙方不得将停车位转租、转借或以其他形式转让给第三方使用，否则甲方有权解除合同并没收已支付的租金；

（五）乙方应妥善保管停车位钥匙及相关设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

第五章费用及责任

第十一条停车场管理费

（一）乙方需支付的管理费用已包含在租金中，甲方不再单独收取其他费用；

（二）如停车场需进行较大规模的维修或改造，甲方有权根据实际情况调整租金，双方应另行协商确定新的租金标准。

第十二条责任划分

（一）因乙方车辆停放不当或乙方原因导致的停车场设施设备损坏，由乙方承担全部赔偿责任；

（二）乙方车辆在停车场内发生任何事故或损失，由乙方自行承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任；

（三）乙方应购买车辆停放期间的保险，包括但不限于第三者责任险、车辆损失险等，相关费用由乙方自行承担。

第六章合同的变更与终止

第十三条合同的变更

（一）本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效；

（二）如因政府政策调整或不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，双方均不承担违约责任。

第十四条合同的终