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2025商业综合体装饰装修工程承包合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订并生效：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟对位于的2025商业综合体进行装饰装修工程，乙方具备相应的资质、技术及能力，能够完成该工程的承包工作，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一章工程概况

第一条工程名称：2025商业综合体装饰装修工程

第二条工程地点：

第三条工程范围：

1.1本工程包括但不限于商业综合体内部的地面、墙面、天花板的装饰装修；

1.2公共区域、商铺区域、办公区域及配套设施（如卫生间、楼梯间、电梯间等）的装饰装修；

1.3照明系统、消防设施、给排水系统及空调通风系统的装饰装修与完善；

1.4甲方另行委托的其他相关工程。

第四条工程质量标准：

本工程严格按照国家及地方相关法律法规、标准规范执行，包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325等；

装饰材料及设备选用符合国家及地方环保要求，需提供相关环保检测报告及质量认证证书；

工程质量达到设计要求及双方约定的标准，符合安全使用要求。

第二章承包范围与方式

第二章甲方责任与义务

负责提供工程所需的场地及必要条件，包括但不限于水、电、通信等基础设施；

负责审定乙方提交的施工方案、进度计划、施工组织设计及工程竣工报告；

按时支付工程进度款，不得无故拖延或拒绝支付；

负责协调工程涉及的相关部门及业主关系，提供乙方必要的协助；

对乙方的施工过程进行监督，发现问题及时通知乙方整改。

第三章乙方责任与义务

乙方应具备相应的资质，确保具备完成本工程的能力，并遵守国家及地方的相关法律法规；

乙方应在开工前提供详细的施工方案、进度计划及施工组织设计，经甲方书面确认后方可实施；

乙方应严格按照甲方确认的设计图纸、施工方案及技术要求进行施工，不得擅自变更设计；

乙方应采取有效措施，确保施工过程中的安全，防止发生工伤事故及火灾等意外事件；

乙方应做好施工现场的管理，确保不扰民、不妨碍周边环境及公共秩序；

乙方应按时完成工程，并确保工程质量和安全达到约定标准。

第三章工期与进度

第四条工期安排

工程总工期为天，自合同签订之日起计算；

甲乙双方约定的开工日期为年月日，竣工日期为年月日；

如遇以下情况，工期可以相应顺延：

a.甲方未能按约定提供施工场地或相关条件；

b.甲方可书面通知乙方对已确认的设计进行变更；

c.不可抗力因素导致施工无法进行；

d.其他经双方书面确认的合理原因。

第五条进度管理

乙方应按月向甲方提交工程进度报告，并附相关资料证明；

甲方应在收到进度报告后个工作日内进行审核，并书面确认或提出修改意见；

如乙方未能按计划完成工程进度，甲方有权要求乙方采取补救措施，直至解除合同。

第四章工程质量与验收

第六条质量标准

本工程的装饰装修施工应符合国家及地方相关标准规范；

所有装饰材料及设备必须符合环保要求，并提供相应的检测报告；

工程完成后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、质量检测报告、隐蔽工程验收记录等；

工程质量应经过双方共同验收，确认达到约定标准后方可视为合格。

第七条验收程序

工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后个工作日内组织验收；

验收过程中，如发现工程质量问题，甲方应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后个工作日内完成整改；

如工程质量达到约定标准，双方应在验收报告上签字确认，工程视为验收合格；

如乙方拒绝整改或整改后仍无法达到标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第五章结算与支付

第八条工程价款

本工程的总承包价为人民币