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2025商业办公楼租赁合同协议书
本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区（县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于中国市区（县）路号的商业办公楼（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该租赁物用于商业经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区（县）路号，具体范围包括但不限于层，建筑面积为平方米（以下简称“该物业”）。
1.2该物业的现状为：。
1.3该物业的附属设施包括但不限于：。
第二条租赁期限
2.1双方同意该物业的租赁期限为自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。
2.2租赁期届满后，双方如希望延长租赁期限，应提前个月以书面形式通知对方，经协商一致后签订书面补充协议。
第三条租金及支付方式
3.1双方约定，乙方应向甲方支付的租金为：元/月（大写：）。
3.2租金支付方式为：□银行转账□现金。
银行转账：甲方账户信息如下：
账户名称：
账号：
开户银行：
现金支付：乙方应直接交付至甲方指定的人员，并要求对方签署收据。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，乙方应按日支付相当于未付租金‰的违约金，直至租金全部支付完毕为止。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为元（大写：）。
4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期内未违反本合同约定，则在租赁期届满后日内，甲方应将押金无息退还乙方。
4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，剩余部分退还乙方。
第五条费用承担
5.1租赁期间，该物业的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、电话费等费用由乙方承担。
5.2租赁期间，该物业的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。
第六条双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
6.1甲方应按时将该物业交付乙方使用，并保证该物业在交付时处于可正常使用状态。
6.2甲方应负责该物业的日常维护和维修，确保该物业的结构安全和正常使用。
6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和物业管理规定。
乙方的权利与义务：
6.4乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用该物业，不得擅自改变该物业的结构或用途。
6.5乙方应遵守该物业所在物业管理区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
6.6乙方不得利用该物业从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得损害该物业的设施设备。
第七条续租与解约
7.1租赁期届满后，双方如希望继续租赁，应协商一致并签订书面续租协议。
7.2在租赁期间，任何一方如希望提前解约，应提前个月以书面形式通知对方，并协商一致后终止本合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任
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