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2025商业办公空间装修合同书

本合同由以下双方于年月日在市区共同签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方需要对位于市区路号的商业办公空间进行装修，乙方为具备相应资质的装修施工企业，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：商业办公空间装修工程

1.2工程地址：市区路号

1.3工程内容：（见附件《装修施工图纸》及《施工说明》）

1.4工程面积：平方米（以实际测量为准）

第二条工程内容及要求

2.1装修范围：

包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰工程，门窗更换，灯具、家具及设备的安装，弱电系统、空调系统、消防设施的更新改造等。

2.2施工方式：

乙方采取包工包料的方式进行施工，具体材料品牌及档次需符合附件中《材料清单》的要求。

2.3装修标准：

按照甲方提供的《装修标准说明》执行，确保装修效果符合商业办公空间的功能需求及美观要求。

2.4材料设备要求：

乙方使用的装修材料需符合国家相关质量标准，环保要求不得低于GB标准，主要材料品牌需经甲方确认后方可使用。

第三条工程期限

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：天，节假日除外。

3.4延期责任：

如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元；如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，且无需承担相应责任。

第四条费用及付款方式

4.1合同总价：人民币元（大写：元整）。

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为定金，即人民币元；

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的40%，即人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的25%，即人民币元；

（4）剩余合同总价的5%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满一年后无质量问题一次性支付，即人民币元。

4.3付款时间：

甲方应于约定日期将款项支付至乙方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

4.4票据开具：

乙方需在每次收款后日内开具合法的税务发票。

第五条双方义务

5.1甲方义务：

（1）及时提供施工所需的图纸、资料及其他文件；

（2）按时支付工程款，不得无故拖延；

（3）配合乙方进行施工现场管理，协调与其他相关单位的关系；

（4）为乙方提供施工所需的水、电、网络等基础设施。

5.2乙方义务：

（1）严格按照设计图纸、施工规范及本合同约定进行施工；

（2）确保施工现场安全，文明施工，做好防火防盗措施；

（3）及时清理施工垃圾，保持施工现场整洁；

（4）工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料检测报告等。

第六条工程验收标准及质量要求

6.1验收标准：

（1）工程符合国家及地方相关建筑装修规范和标准；

（2）工程完工后，甲方组织验收，乙方需提供相关验收材料；

（3）验收通过后，双方签署《工程竣工验收单》。

6.2质量要求：

（1）装修材料不得存在质量问题，材料品牌及规格需与合同约定一致；

（2）隐蔽工程需经过甲方签字确