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2025商务公寓房屋租赁合同模板

本合同由以下双方于市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方作为出租方，合法拥有位于市区路号的商务公寓（以下简称“租赁房屋”）的所有权或使用权；乙方作为承租方，希望租用租赁房屋用于（用途）。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于，建筑面积为平方米，用途为（以下简称“商务用途”）。

1.2该租赁房屋已取得合法的出租权证明文件，包括但不限于不动产权证、房屋租赁许可证等相关文件（见附件一）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。租金包含但不限于物业管理费、电梯费、公共设施使用费等。

3.2租金支付方式为：

（1）按每个月支付一次，首期租金人民币元（大写：元整）应于年月日前支付，此后每期租金应在每期开始日内支付。

（2）租金支付至甲方指定账户：，账户名称：。

3.3若乙方逾期支付租金超过日，则甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户：，账户名称：。

4.3押金不计利息。合同期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

（3）甲方应承担租赁房屋的房产税、土地使用税等相关税费。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。

（2）乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的用途，不得进行任何非法活动。

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用。

第六条租赁房屋的使用与维护

6.1乙方应保证租赁房屋的合理使用，不得擅自改动房屋结构或安装设施，如需对房屋进行装修，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

6.2乙方应承担租赁房屋内设施日常维修费用，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

6.3甲方应负责租赁房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方或乙方有权解除合同，且不承担违约责任：

（1）甲方未能按时交付租赁房屋，导致乙方无法正常使用超过日的。

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途或转租的。

（3）乙方利用租赁房屋进行非法活动的。

7.3解除合同后，双方应结清各自应付费用，并退还押金。

第八条违约责任

8.1乙方未按约