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2025【精品文档】商务办公楼租赁合同样本（整理版）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方拥有的商务办公楼事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将位于市区路号的商务办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的基本情况如下：

建筑面积：平方米

标的楼层：层（具体位置见附件《租赁物平面图》）

房屋用途：作为乙方的商务办公场所使用

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意以下事项：

租赁期届满后，如乙方希望继续承租，需在合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同。

若乙方未按约定提出续租申请或甲方不同意续租，本合同于租赁期满之日自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

支付方式：

乙方应按每个月支付一次租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

甲方账户信息：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。

第四条押金

乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金的退还：

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间有违约行为或造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金按上述条款处理。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或合法的出租权。

甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期间内提高租金标准，除非双方另有书面约定。

乙方的权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖延。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改动租赁物的结构或设备。若确需改动，应事先征得甲方书面同意。

乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担以下费用：

水电费、燃气费、供暖费等因乙方使用租赁物产生的费用。

物业管理费：每月人民币元（大写：元整），由乙方直接向物业管理公司支付。

电话费、网络费等乙方使用租赁物所产生的其他费用。

甲方承担租赁物的维修费用，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶等的维修，但不包括乙方擅自改动或使用不当造成的损坏。

第七条转租或抵押

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。

甲方有权在租赁期间内将租赁物设置抵押，但应在抵押后日内书面通知乙方。

第八条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

如因不可抗力事件（如火灾、地震、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金。

任何一方违反本合同约定，导致合同无