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2025商业地产租赁合同范例

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

编码：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

编码：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为（商业物业名称）的合法所有权人，乙方希望承租该物业用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一部分租赁物业

1.1甲方同意将位于（详细地址）的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，该物业包括但不限于以下面积：平方米（计租面积）。

1.2租赁物业的权属证明文件包括但不限于：（列明权属证明文件名称）。租赁物业的现状为：（描述物业现状，如“空置”、“已装修”等）。

第二部分租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若双方均无违约行为，乙方有权要求续租，但需提前日向甲方提出书面申请，租金及其他费用由双方另行协商确定。

第三部分租金及支付方式

3.1租金为元/月（大写：），计元/年（大写：）。租金标准可根据市场情况调整，调整幅度由双方另行协商确定。

3.2租金支付方式为：（如“银行转账”、“支票支付”等），甲方指定的收款账户为：，开户行：，账号：。

3.3乙方应于每期租金起算日日前支付当期租金。若逾期支付，甲方有权按每日%的比例收取滞纳金。乙方逾期超过日未支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四部分租金押金

4.1乙方应于本合同签署后日内向甲方支付押金元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费及其他费用。

4.2租赁期间，若乙方未履行相关义务导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。押金不足以覆盖损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五部分双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）保证租赁物业的合法性，有权出租并收取租金；

（2）按时提供租赁物业，确保租赁物业符合约定用途；

（3）负责租赁物业的日常维护和修缮，费用由甲方承担；

（4）有权监督乙方的经营活动，确保符合法律法规及物业规定。

5.2乙方权利与义务：

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得从事非法活动；

（3）负责租赁物业的日常维护，费用由乙方承担；

（4）遵守物业管理和消防安全规定，自行办理相关证照。

第六部分物业费及其他费用

6.1物业费：乙方应按元/平方米/月的标准向物业公司支付物业费，费用由乙方承担，支付方式为（如“按月支付”、“按季度支付”）。

6.2其他费用：乙方应承担与租赁物业相关的其他费用，包括但不限于水费、电费、暖气费、燃气费、垃圾处理费等，费用标准按相关规定执行，由乙方按月支付。

第七部分租赁物业的维修与维护

7.1甲方负责租赁物业整体结构的维修，因甲方原因导致租赁物业无法正常使用，甲方应及时修缮，费用由甲方承担。

7.2乙方负责租赁物业内部设施的维修，因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。

7.3双方应共同维护租赁物业的公共设施，费用由双方协商分担。

第八部分保险

8.1乙方可自行选择保险险种，为租赁物业及乙方的经营内容投保，保险金额由乙方自行确定，费用由乙方承担。