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2025商品房买卖合同样本
本合同由以下双方于年月日在市签订：
出卖人（甲方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
买受人（乙方）：
姓名/名称：
地址：
法定代表人/联系人：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：
第一条商品房基本情况
甲方同意将位于的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。该商品房的基本情况如下：
房屋地址：
建筑面积：平方米
套内面积：平方米
规划用途：住宅
该商品房的平面图、位置图等附图作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第二条价款及支付方式
该商品房的总价款为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）。
乙方应按照以下方式支付购房款：
首付款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），应于年月日前支付至甲方指定账户。
剩余款项：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），应于年月日前分期支付，每期金额为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）。
甲乙双方同意，若乙方通过按揭贷款方式支付购房款，相关贷款事宜由乙方向银行申请，甲方协助办理相关手续，具体条款以乙方与银行签订的贷款合同为准。
第三条房屋交付
该商品房的交付时间为年月日。甲方应于交付日将该商品房及其相关附属设施、设备交付乙方，并签署《房屋交接书》。
交付条件：该商品房应达到国家规定的竣工验收标准，并取得《建筑工程竣工验收备案表》；相关配套设施应达到使用条件。
甲方应于交付前向乙方提供该商品房的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第四条不可抗力
因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致该商品房无法按期交付或无法履行合同的，双方互不承担责任。
不可抗力事件发生后，甲方应在合理期限内书面通知乙方，并提供相关证明。
第五条违约责任
乙方违约责任：
未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期款项的%作为违约金。
逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款的%作为违约金，并赔偿由此造成的损失。
甲方违约责任：
未按约定时间交付该商品房的，每逾期一日，甲方应向乙方支付该商品房总价款的%作为违约金。
逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付合同总价款的%作为违约金，并赔偿由此造成的损失。
第六条产权登记
甲方应协助乙方办理该商品房的不动产权证书，相关费用由乙方承担。
因甲方原因导致乙方未能在该商品房交付后日内取得不动产权证书的，甲方应承担违约责任，具体为：每逾期一日，向乙方支付人民币（大写）佰拾
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