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2025最新商品房买卖合同样本参考
商品房买卖合同
合同编号：
正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（出卖人）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（买受人）：
地址：
法定代表人/自然人：
联系方式：
鉴于甲方是商品房（以下简称“该商品房”）的合法所有权人，乙方希望购买该商品房，双方依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，经过平等协商，达成如下协议：
第一条商品房的基本情况
1.1该商品房位于市区路号幢单元层号房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，规划用途为住宅。
1.2该商品房的房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。
1.3该商品房的现状：。
第二条商品房的价款
2.1甲乙双方同意该商品房的总价款为人民币元（大写：元整）。
2.2付款方式：
（a）一次性付款：乙方应于年月日前支付全部价款。
（b）分期付款：乙方应按以下方式支付：
第一期：元，于年月日前支付；
第二期：元，于年月日前支付；
第三期：元，于年月日前支付。
（c）银行按揭：乙方以银行按揭方式支付，首付款为人民币元，剩余价款由乙方以银行贷款方式支付。
2.3甲方向乙方收取任何款项时，应当提供相应的收据或发票。
第三条商品房的交付
3.1甲方应于年月日前将该商品房交付给乙方，交付条件为该商品房经竣工验收合格，并符合本合同约定的交付标准。
3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
（a）该商品房的竣工验收备案证明；
（b）该商品房的不动产权证；
（c）该商品房的平面图、户型图、分层平面图等资料；
（d）其他应当交付的文件。
3.3交付时，乙方应按本合同约定支付完毕全部价款及相关费用。
3.4甲方逾期交付商品房屋的，应按日计算向乙方支付违约金，违约金为已付房价款的‰，直至商品房实际交付之日止。逾期超过日的，乙方可解除合同，甲方应承担乙方遭受的损失。
第四条商品房的权属登记
4.1甲乙双方同意，甲方应自该商品房交付之日起日内，协助乙方办理该商品房的权属登记手续。
4.2乙方向甲方支付全部价款后，若因甲方的原因导致乙方无法办理权属登记的，甲方应自接到乙方通知之日起日内予以解决，逾期解决的，甲方应按日计算向乙方支付违约金，违约金为已付房价款的‰。
4.3甲方协助乙方办理权属登记的费用由承担。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（a）保证对该商品房享有完全的处分权，且该商品房不存在任何权利限制、债务纠纷或其他法律问题；
（b）按本合同约定的期限和方式交付该商品房；
（c）按本合同约定协助乙方办理该商品房的权属登记手续；
（d）保证该商品房的共用部分、设施设备及公共利益的使用符合相关法律法规规定。
5.
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