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2025商场翻新施工合同
本合同由下列双方于年月日在（城市/区）签订：
发包方（甲方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承包方（乙方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拟对位于市区路号的商场进行翻新改造工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本次施工事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3工程内容：
甲方委托乙方对上述商场进行翻新改造，包括但不限于拆除工程、土建工程、机电工程、装饰工程、消防工程等。具体施工内容详见附件《施工范围清单》。
1.4工程规模：
占地面积：
建筑面积：
1.5工程质量标准：
本工程的施工质量应当符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准，具体包括但不限于《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）、《建筑结构荷载规范》（GB50009）、《建筑设计防火规范》（GB50016）等，满足甲方的使用需求和设计要求。
第二条施工内容
2.1乙方负责按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关文件进行施工。
2.2施工范围包括但不限于：
（1）拆除工程：对现有不符合翻新要求的结构进行拆除；
（2）土建工程：包括墙体、地面、顶棚的拆除与新建；
（3）机电工程：包括给排水、电气、空调、消防等系统的安装与改造；
（4）装饰工程：包括内墙涂料、地砖铺设、吊顶安装、门窗更换等；
（5）消防工程：按照相关消防规范对商场进行改造，确保消防设施符合要求。
2.3乙方应当确保施工过程中使用的材料、设备符合国家相关质量标准，甲方有权对施工材料进行抽检，费用由乙方承担。
第三条工期
3.1工期自年月日开始，至年月日结束，总工期为天。
3.2乙方应当按照合同约定的工期完成施工，不得无故拖延。若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应当向甲方支付违约金人民币元。
3.3工期顺延的情形：
（1）不可抗力事件（如自然灾害、战争等）；
（2）甲方未能按时提供施工场地或相关资料；
（3）工程设计变更或甲方书面要求的停工；
（4）其他非乙方原因导致的停工。
3.4因前款原因导致工期顺延的，乙方应当及时书面通知甲方，并提交相关证明文件。
第四条合同价款
4.1合同总价款为人民币元（大写：），包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润及相关税费。
4.2付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元；
（2）施工过程中，甲方根据乙方提交的进度报告和实际完成的工程量，分次支付进度款，每次支付合同总价款的%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%作为验收款，即人民币元；
（4）剩余的合同总价款的%，即人民币元，作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付。
4.3甲方应当按照约定的付款方式及时支付款项，不得无故拖延。若因甲方原因导致逾期付款，每逾期一日，甲方应当向乙方支付违约金人民币元。
4.4乙方应当开具合法的税务发票，甲方凭发票支付相应款项。
第五条双方责任和义务
甲方责任和义务：
5.1甲方应当提供施工场地及相关资料，并确保施工场地具备开工条件。
5.2甲方应当按照约定的时间和方式支付合同价款。
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