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2025商业店铺租赁合同书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该店铺，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号，具体位置以本合同附件《租赁物位置图》为准。

1.2租赁物的面积为平方米，具体以双方共同测量或房地产权证为准。

1.3租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作他用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同；否则，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写：元整），租金标准随市场变化双方可协商调整，但需另行签订书面补充协议。

3.2租金按支付，乙方应于每的前日支付下一个周期的租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

3.3乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金元整（大写：元整），并按约定时间支付后续租金。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方。如乙方违约或租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及依照约定使用租赁物。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法合规使用租赁物。

5.1.3甲方应按约定将租赁物交付乙方，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.4在租赁期间内，甲方不得将租赁物出租给第三方，除非本合同另有约定。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按约定使用租赁物，并在租赁期间内享有经营自主权。

5.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

5.2.3乙方应爱护租赁物，合理使用并妥善维护租赁物及附属设施，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担。

5.2.4乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得存放危险物品或从事有污染、噪音扰民等行为。

第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用。

6.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本提交甲方备案。

第七条合同的变更与终止

7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

7.2在租赁期内，如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同，租金按实际使用时间计算。

7.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守