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2025商业店铺租赁合同交易样本

商业店铺租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲乙双方就商业店铺租赁事宜协商一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同双方信息

1.1甲方为出租方，自愿将位于（以下简称“租赁物”）的商业店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，并按约定支付租金及相关费用。

1.2本合同项下租赁物的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准（见附件一）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期内无违约行为且希望续租，应在租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行合同义务的担保。

4.2押金自本合同签订之日起支付，甲方应向乙方提供收据。

4.3租赁期届满，乙方未违反本合同约定且按时结清所有费用后，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第五条租赁物的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并双方签署《交付确认书》（见附件二）。

5.2乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，未经甲方书面同意不得转租或转借他人。

5.3租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，并办理相关验收手续（见附件三）。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务：

6.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

6.1.2甲方有权对乙方使用租赁物情况进行监督，确保乙方合法合规使用。

6.1.3甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他相关权利证明。

6.2乙方权利义务：

6.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物，享有合法经营权。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，避免造成损坏，并及时维修更换。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、取暖费、telecommunications费用等各项费用。

7.2物业管理费由方承担，金额为元/月，支付方式为。

7.3租赁物的维修费用：因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；因自然损耗或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

8.2若甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物，乙方可解除合同，并要求赔偿相应损失。

8.3若乙方违约，甲方有权解除合同，并没收押金或要求赔偿损失。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，每逾期一日按应付金额的%支付违约金。

9.2任何一方擅自解除合同的，