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2025商业店铺租赁合同到期终止协议书

本协议书由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：（身份证号/统一社会信用代码：）

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：（身份证号/统一社会信用代码：）

地址：

联系电话：

鉴于甲方与乙方于年月日签订的《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”），现因原合同约定的租赁期限已届满，双方经友好协商，一致同意按照本协议书的条款终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：

第一条原合同基本情况

1.1甲方为租赁店铺的合法所有权人，乙方为租赁店铺的合法承租人。

1.2租赁店铺位于市区路号，用途为。

1.3原合同约定的租赁期限为年月日至年月日，现租赁期限已届满。

1.4原合同终止后，双方不再继续履行原合同中的权利义务。

第二条协议终止

2.1双方同意自本协议书签订之日起，原合同终止，双方不再享有原合同中的权利和承担原合同中的义务。

2.2本协议书签订之日为原合同终止之日。

第三条费用结清

3.1乙方应在本协议书签订前，结清所有应向甲方支付的费用，包括但不限于租金、押金、物业费、水电费、燃气费及其他相关费用。

3.2甲方应在乙方结清所有费用后，向乙方返还押金（如有）或其他应退款项（如有）。

3.3双方确认，截至本协议书签订之日，乙方无任何欠款或其他违约行为。

第四条租赁店铺的验收

4.1乙方应在本协议书签订前，将租赁店铺恢复至原状，并确保租赁店铺及相关设施设备完好无损。若因乙方使用不当导致租赁店铺或设施设备损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

4.2甲乙双方应共同对租赁店铺进行交接验收，并签署《租赁店铺交接清单》（附件一）。

4.3《租赁店铺交接清单》作为本协议书的附件，与本协议书具有同等法律效力。

第五条权利与义务

5.1本协议书签订后，双方不再享有原合同中的权利或承担原合同中的义务。

5.2甲乙双方应相互配合，共同完成租赁店铺的交接工作。

5.3双方均不得在租赁店铺内遗留任何物品或文件，否则视为遗弃，由甲方自行处理。

第六条违约责任

6.1若乙方未按本协议书约定结清费用或未按期完成租赁店铺的交接工作，甲方有权采取以下措施：

（1）追偿乙方未支付的费用及违约金；

（2）要求乙方赔偿因延迟交接造成的损失。

6.2若甲方未按本协议书约定返还押金或其他应退款项，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方限期返还；

（2）要求甲方赔偿因延迟返还造成的损失。

6.3本协议书未尽事宜，双方应按照原合同中关于违约责任的相关条款执行。

第七条保密条款

7.1双方同意，本协议书内容及履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

7.2本条款的效力不受本协议书终止的影响。

第八条通知与送达

8.1双方在履行本协议书过程中，任何一方需要向对方发出通知或书面材料，应采取本协议书载明的地址送达，或以双方协商一致的方式送达。

8.2通知自送达之日起生效。

第九条争议解决

9.1本协议书履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

10.2本协议书一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

10.3本协议书自双方签字或盖章之日起生效。

附件：

附件一：租赁店铺交接清单

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖