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2025商业店铺租赁合同协议模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有或合法拥有的商业店铺出租给乙方使用的事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于（province）（city）（area）的商业店铺（以下称“租赁店铺”），地址为，建筑面积为平方米出租给乙方，用于乙方开展（businessnature）经营活动。

租赁店铺的现状及设施设备情况以双方签字确认的交付清单为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需在合同期满前个月以书面形式提出。若双方未能就续租达成一致，则本合同终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为元（大写：元整）。租金每年支付一次，具体支付时间为每年月日前。

乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间未按时支付租金、费用或因乙方过失导致甲方遭受的损失。

合同终止后，乙方无违约行为且履行完毕全部义务的，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条费用承担

租赁期间，乙方承担租赁店铺的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费、电话费、网络费及其他乙方经营活动产生的费用。

甲方承担租赁店铺的房屋维修费用，但因乙方使用不当或过失导致的维修费用由乙方承担。

房屋及公共设施的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条维修责任

租赁期间，甲方应保证租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态。甲方如需进行维修，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。

因乙方使用不当或过失导致租赁店铺或设施损坏的，乙方应承担维修费用并恢复原状。

如果租赁店铺需要进行重大维修或改造，甲方应与乙方协商一致，并确保维修或改造不影响乙方的正常经营活动。

第七条保险

甲方应为租赁店铺办理房屋保险，保险费用由甲方承担。

乙方应为其在租赁店铺内的财产及经营活动办理相关保险，保险费用由乙方承担。

保险事故发生时，双方应相互配合处理相关事宜。

第八条税费承担

租赁期间，与租赁店铺相关的税费由甲方承担。

乙方应依法缴纳因其经营活动产生的税费，甲方不承担任何连带责任。

第九条租赁店铺的使用与管理

乙方应按合同约定的经营范围使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的用途或结构。如需改变，应书面征得甲方同意。

乙方不得将租赁店铺转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

乙方应遵守国家法律法规及租赁店铺所在区域的物业管理规定，不得从事违法经营活动。

乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用，具体费用标准以物业管理公司规定为准。

第十条合同的续租与解除

合同期满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

合同解除的条件：

（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后日内仍未改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律规定的