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2025商业店铺转让合同范本

本合同（“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方：（以下简称“转让方”），身份证号码：；

乙方：（以下简称“受让方”），身份证号码：。

鉴于甲方拥有位于省市区路号的商业店铺（以下简称“该店铺”）的合法所有权，并拟将其转让给乙方，乙方同意受让该店铺；鉴于双方均希望通过本合同明确彼此的权利义务，确保转让过程的合法性、合规性和有效性。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下条款：

第一条标的物描述

1.1甲方同意将位于省市区路号的商业店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方。该店铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体位置详见附件一：《转让店铺位置图》。

1.2该店铺的权属证明文件包括但不限于不动产权证书（房产证号：），土地使用权证（土地证号：），以及其他相关证明文件。甲方承诺其对该店铺拥有完全的所有权和处分权，且该店铺不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。

第二条转让范围

2.1本合同项下的转让范围包括该店铺的所有权及相关权益。具体包括但不限于该店铺的建筑物、附属设施、内部装修、设备物品、经营权及其他相关权益。

2.2甲方同意将该店铺的经营权、使用权、收益权及处分权全部转移至乙方名下。乙方同意接受该店铺的现状，包括但不限于该店铺的现有装修、设施设备、物品以及其他附属设施等。

第三条转让价款及支付方式

3.1经双方友好协商，转让价款为人民币元（大写：元整，以下简称“转让费”）。

3.2乙方应按照以下方式支付转让费：

3.2.1第一期转让费人民币元（大写：元整）应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：；

3.2.2第二期转让费人民币元（大写：元整）应于该店铺完成权属过户登记后日内支付至甲方指定账户：。

3.3甲方应向乙方提供符合国家法律法规规定的收款凭证，包括但不限于收据、发票等。

第四条权属过户登记

4.1甲方承诺在本合同签订之日起日内，协助乙方办理该店铺的权属过户登记手续，将该店铺的所有权过户至乙方名下。

4.2办理权属过户登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、交易服务费等）由承担。

4.3甲方应向乙方提供办理过户登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续。如因甲方原因导致过户登记未能按时完成，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让费，甲方应向乙方支付相当于转让费%的违约金。

第五条交接手续

5.1本合同签订后，双方应共同对该店铺进行交接，并签署《店铺交接确认书》（附件二）。交接内容包括但不限于该店铺的钥匙、门禁卡、营业执照、税务登记证、消防验收合格证及其他相关证照和文件。

5.2甲方应于本合同签订之日起日内，将该店铺的现有装修、设施设备及物品清单（附件三）移交给乙方，并确保其完好无损。如因甲方原因导致损坏或遗失，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

5.3该店铺在交接前所产生的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等）由甲方承担，并应于年月日前结清。交接后产生的费用由乙方承担。

5.4该店铺的证照过户及交接过程中，如需乙方配合，乙方应积极配合甲方完成相关手续。

第六条双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

6.1.1甲方有权收取本合同约定的转让费，并有权要求乙方按期支付。

6.1.2甲方应协助乙方办理该店铺的权属过户登记手续，并提供相关资料。

6.1.3甲方应确保该店铺在交接前所产生的所有费用已结清，并协助乙方处理交接前的相关事务。

6.2乙方的权利义务：

6.2.1乙方有权要