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2025商业建筑拆除工程合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行商业建筑拆除工程事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

乙方负责对上述工程地点的商业建筑进行拆除，包括但不限于建筑物的构件拆除、废弃物清运、场地平整等工作。具体拆除范围以甲方提供的施工图纸或书面通知为准。

1.4工程规模：

建筑面积为平方米，具体以实际测量为准。

1.5承包方式：

乙方以包工包料的方式承包本工程，自行负责拆除所需的设备、工具及人员，并承担相应费用。

第二条发包人（甲方）的责任

2.1提供资料：

甲方应向乙方提供与工程相关的所有资料，包括但不限于建筑图纸、结构设计文件、地质勘察报告、地下管线布置图等，并确保资料的真实性和完整性。

2.2办理手续：

甲方负责办理本工程拆除所需的各项行政审批手续，包括但不限于拆除许可、环保审批、安全许可等，并承担相关费用。

2.3支付费用：

甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时向乙方支付工程款。

2.4配合工作：

甲方应积极配合乙方的施工工作，提供必要的协助，包括但不限于协调周边单位和居民，确保施工顺利进行。

第三条承包人（乙方）的责任

3.1施工范围：

乙方应严格按照甲方提供的施工图纸或书面通知进行拆除施工，不得超越施工范围或擅自改变拆除方案。

3.2质量要求：

乙方应确保拆除工作符合国家及地方相关法律法规、技术标准和规范，保证拆除后的场地达到甲方要求的标准。

3.3安全施工：

乙方应严格遵守安全生产法律法规，采取有效措施确保施工过程中的安全，防止发生安全事故。若发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方造成的损失。

3.4环境保护：

乙方应采取有效措施控制施工扬尘、噪音、振动等对周围环境的影响，确保符合环保要求。拆除产生的废弃物应按照相关规定进行处理，不得随意倾倒。

3.5施工进度：

乙方应按照本合同约定的工期完成拆除工作，确保工程按时交付。

3.6保险责任：

乙方应为本工程的施工人员办理相关保险，包括但不限于工伤保险、意外伤害保险等，并承担相应的保险费用。

第四条工程工期

4.1开工日期：

年月日

4.2竣工日期：

年月日

4.3总工期：

天

4.4延期责任：

如乙方因自身原因未能按期完成施工，每延期一日，应向甲方支付违约金，违约金标准为合同总金额的千分之一。

4.5不可抗力：

因不可抗力因素导致工期延误，双方协商顺延工期，乙方需在事件发生后日内书面通知甲方并提供相关证明。

第五条工程费用及支付方式

5.1合同总金额：

人民币元（大写：）

5.2支付方式：

甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

第一期付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元；

第二期付款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元；

第三期付款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币元。

5.3付款时间：

甲方应于每期付款条件成就后日内完成支付。

5.4发票：

乙方应向甲方提供符合国家税务规定的发票，甲方在收到发票后完成付款。

第六条工程质量与验收

6.1验收标准：

拆除后的场地应达到甲方要求的标准，符合相关法律法规及规范要求。

6.2验收程序：

工程竣工后，乙方通知甲方进行验收，甲方应在接