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2025商业房买卖合同范本模板

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下各方于年月日在签订：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方合法拥有位于的商业用房（以下简称“标的房屋”）的所有权，乙方拟购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于，房屋所有权证编号为：，建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。

1.2标的房屋的用途为，土地使用权性质为，土地使用权证编号为：，土地面积为：平方米。

1.3标的房屋的权属情况如下：

甲方为标的房屋的合法所有权人，拥有完整的处分权；

标的房屋不存在任何权利限制、抵押或其他第三方权益；

标的房屋不存在任何法律纠纷。

1.4标的房屋的附属设施、设备及其他相关物品，详见附件一《附属设施、设备清单》。

第二条房屋价款

2.1标的房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。

2.2房屋价款的支付方式：

买方应于年月日支付首期房款人民币元（大写：元整），支付方式为；

买方应于年月日支付第二期房款人民币元（大写：元整），支付方式为；

买方应于年月日支付尾款人民币元（大写：元整），支付方式为。

2.3买方逾期支付房款的违约责任：

若买方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，买方应按未付房款的%支付违约金，逾期超过日的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付相当于总房款%的违约金。

第三条付款方式及时间

3.1房款支付方式：买方应将房款支付至卖方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

3.2房款支付时间：

买方应按本合同第二条约定的时间支付相应房款，卖方应向买方开具合法有效的收款凭证。

第四条房屋交付

4.1交房时间：卖方应于年月日将标的房屋交付给买方。

4.2交房条件：

交房时，标的房屋应达到以下条件：。

4.3交房验收：

买方在接收房屋时应进行现场验收，双方签署《房屋交接单》（详见附件二）。若买方在验收过程中发现房屋或附属设施存在不符合约定的情况，应于验收之日起日内书面通知卖方，卖方应于收到通知后日内予以修复或解决。

4.4房屋附属设施及费用结清：

交房时，卖方应结清标的房屋在交房前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等，并向买方提供交房当日的水、电、燃气表底数记录。

第五条权属转移登记

5.1不动产权属登记：

卖方应于年月日前，协助买方办理标的房屋的不动产权属转移登记手续，并提供办理登记所需的全部材料。

5.2登记费用承担：

标的房屋的不动产权属转移登记费用由承担。

5.3房产证领取：

买方取得标的房屋的不动产权证后，应将复印件送交卖方一份。