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2025商场店铺租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方为位于省市区路号的商场（以下简称“商场”）的合法所有权人，乙方有意承租商场内的号店铺（以下简称“租赁店铺”），用于从事经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条合同期限

1.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2若乙方在租赁期满后希望继续承租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，具体续租事宜双方另行协商并签订书面协议。

第二条租赁店铺及用途

2.1甲方将位于商场号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。租赁店铺的面积为平方米，具体位置见附件《租赁店铺平面图》。

2.2乙方承诺仅将租赁店铺用于经营活动，并严格遵守相关法律法规及商场的管理规定。乙方不得擅自改变租赁店铺的用途，也不得利用租赁店铺从事任何违法活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付。

3.2付款方式：乙方应于每期租金起始日日前支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金（以下简称“押金”）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以抵扣的，甲方有权要求乙方补足。

4.3租赁期限届满且双方确认无任何争议后，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条费用分担

5.1租赁期间，乙方应自行承担经营过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、清洁费、垃圾处理费、维修费等。

5.2商场公共区域的物业管理费由甲方负责收取，乙方应按标准支付。

5.3乙方应依法承担经营活动中产生的税费及其他相关费用。

第六条使用规定

6.1乙方应保证租赁店铺的使用符合相关法律法规及商场的管理规定，不得从事任何有损商场形象或影响其他商户正常经营的行为。

6.2乙方应自行负责租赁店铺的内部装修及设施设备的维护，并确保装修方案符合消防、安全等相关规定。

6.3乙方不得擅自改动租赁店铺的结构或墙壁。如确需改动，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面批准。

6.4乙方应确保租赁店铺的安全使用，采取必要的防火、防盗措施，并购买相关保险。

第七条维修与维护

7.1租赁期间，租赁店铺的主体结构及甲方提供的设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

7.2租赁店铺内部的装修及乙方自购的设施设备的维修由乙方负责，费用由乙方承