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深圳二手房买卖合同标准版范本

引言

本范本旨在为深圳地区二手房交易双方提供一份相对规范、全面的合同参考。房屋买卖涉及重大财产利益，交易过程复杂，法律风险不容忽视。双方在签订本合同前，应仔细阅读、充分理解所有条款，并可根据实际情况进行协商修改。建议在签署前咨询专业法律人士或有资质的房地产中介机构，以确保自身合法权益得到最大程度的保障。本范本并非法律文件，不构成法律意见，仅为交易双方提供参考。

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深圳市二手房买卖合同

合同编号：（由双方或中介方自行编制）

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

通讯地址：____________________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

通讯地址：____________________________________

联系电话：________________________

丙方（中介方，如无中介可删除本条款及相关内容）：

名称：____________________________________

统一社会信用代码：________________________

通讯地址：____________________________________

联系电话：________________________

经纪人姓名：________________________经纪人执业证号：________________________

甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的坐落于深圳市的二手房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：深圳市________________区________________路（街道）________________小区________________栋________________单元________________房（以下简称“该物业”）。

2.产权证号：________________（不动产权证/房地产权证）。

3.房屋性质：□商品房□安居型商品房□经济适用房□其他________（请注明）。

4.建筑面积：该物业建筑面积为________________平方米（以不动产权证/房地产权证登记为准），套内建筑面积为________________平方米。

5.房屋结构：□砖混□框架□其他________，户型为：____室____厅____卫____厨，朝向：________。

6.建成年代：________年（以不动产权证/房地产权证登记或实际建成时间为准）。

7.抵押情况：□无抵押□有抵押。如有抵押，抵押权人为：________________，抵押金额：人民币________________元，预计涂销抵押日期：________年____月____日前。

8.租赁情况：□无租赁□有租赁。如有租赁，承租人：________________，租赁期限至________年____月____日，租金标准：________________元/月。甲方应确保承租人已放弃优先购买权（附《承租人放弃优先购买权声明书》）。

9.其他情况：（如是否存在共有权人、是否有户口挂靠等，请如实填写）________________________________________________________。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价：经双方协商一致，该物业转让总价款为人民币________________元整（大写：人民币________________拾________________万________________仟________________佰________________拾________________元整）。此价格________________（□包含□不包含）该物业内已装修及附属设施、设备（详见本合同附件一《房屋附属设施设备、装饰装修及相关物品清单》）。

2.定金：

乙方应于本合同签订当日向甲方支付定金人民币________________元整（大写：人民币________________拾________________万________________仟________________佰________________拾________________元整）。此定金