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2025商业租赁合同书汇编

商业租赁合同书

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（province）（city）路号的商业用房（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就商业租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为位于（address）的商业用房，具体包括但不限于（描述租赁物的详细信息，如面积、楼层、结构等）。

1.2租赁物的用途为（具体用途），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租。

1.3甲方应确保租赁物具备合法的出租资质，并协助乙方办理相关手续。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先权。续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写：），在租赁期内保持不变。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

3.3甲方应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方需支付人民币元作为履约保证金（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金将在租赁期届满后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后无息返还。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方应保持租赁物的整洁与安全，不得在租赁物内存放危险物品或从事违法活动。

5.3甲方应定期检查租赁物的状况，及时处理乙方提出的合理维修请求，费用由甲方承担，除非损坏系乙方使用不当造成。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1甲方有权收取租金及要求乙方履行合同义务。

6.1.2甲方应提供租赁物的合法使用权，并协助乙方办理相关手续。

6.1.3甲方应保证租赁物的基础设施（如水、电、燃气、通讯等）处于正常使用状态，如出现故障，应及时修复。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并按时支付租金及相关费用。

6.2.2乙方应按时缴纳相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业服务费等。

6.2.3乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

第七条租赁变更与终止

7.1变更：

7.1.1任何一方如需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

7.1.2变更的内容应明确具体，不得损害双方的合法权益。

7.2终止：

7.2.1本合同在租赁期届满后自动终止，除非双方另行签订书面协议。

7.2.2在租赁期内，如因不可抗力（如地震、战争等）导致租赁物无法使用，双方可协商终止合同，租金按实际使用时间结算。

7.2.3除上述情形外，