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2025商业租赁合同范本模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方作为合法的房地产所有权人，愿意将位于市区路号的商业物业（以下简称“该物业”）出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该物业并按本合同约定支付租金及相关费用。双方兹达成如下协议，共同遵守：

第一条物业基本情况

1.1该物业地址：

1.2该物业面积：平方米（以房产证或不动产权证记载为准）。

1.3该物业用途：商业用途，具体经营范围为（以下简称“经营范围”）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2在租赁期限届满前个月，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若未能达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1该物业的年租金为人民币元（大写：）整，租金按（月/季度/半年）支付。

3.2租金支付时间：每个支付周期开始后日内，乙方向甲方支付下一周期的租金。

3.3租金支付方式：银行转账/支票/现金，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%每日，直至乙方付清为止。

第四条物业交付

4.1甲方应于年月日将该物业交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应共同检查该物业的现状，并签署《物业交付确认书》。

4.3甲方保证该物业在交付时具备以下条件：

水、电、燃气等基础设施正常供应；

物业内原有设施设备完好无损；

该物业未被占用或未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

第五条维护与维修

5.1在租赁期间，乙方应合理使用该物业及其附属设施，并承担日常维护义务。

5.2如该物业或其设施设备发生损坏或需要维修，乙方应书面通知甲方，甲方应在收到通知后个工作日内进行维修。

5.3若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

5.4甲方负责该物业的结构安全和外部维护，包括但不限于外墙、屋顶、基础等。

第六条装修与改建

6.1乙方在租赁期间对该物业进行装修或改建，必须提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

6.2乙方不得擅自改变该物业的结构或用途，不得进行危险作业或影响相邻业主的合法权益。

6.3租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将该物业恢复原状，或根据协商结果进行处理。

第七条保险

7.1乙方应自行购买该物业及其内财产的保险，保险金额不低于元人民币，保险期限与租赁期限一致。

7.2甲方应为其自有财产购买相应的保险，保险费用由甲方承担。

第八条用途限制

8.1乙方承诺仅将该物业用于经营范围内的合法经营活动，不得从事任何非法活动。

8.2若乙方需改变经营范围或用途，应提前个工作日书面通知甲方并获得书面同意。

第九条广告与标识

9.1若乙方需在该物业外部设置广告或标识，应提前书面通知甲方，并获得书面同意。

9.2乙方设置的广告或标识应符合相关法律法规及物业管理规定，不得影响该物业的外观或周边环境。

第十条费用与支出

10.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、电话费、网络费等日常运营费用；

物业管理费，收费标准为元/平方米/月；

垃圾处理费及其他相关费用。

10.2甲方负责该