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2025商场租赁合同协议模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的商场（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该商场的部分区域出租给乙方用于商业经营；乙方希望承租该商场的所述区域用于（具体用途，例如：零售、餐饮、服务等），双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于（城市/地区）路号，具体位置及范围详见本合同附件一《租赁区域平面图》。

1.2租赁区域的面积为平方米（以下称“租赁面积”）。甲乙双方同意，租赁面积的计算以附件一标注的范围为准，如有误差，双方应协商解决。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。如因甲方原因导致租赁物权属问题，甲方应承担相应责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。具体金额以附件二《租金明细表》为准。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、支票或其他双方约定的方式支付当月租金至甲方指定账户：

开户名称：

银行账号：

开户银行：

3.3租金调整：在合同期内，租金标准原则上不变。如因市场环境变化或其他合理原因需调整租金，双方应另行协商，并签署书面补充协议。

3.4逾期支付租金的违约责任：乙方如未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应向甲方缴纳人民币元（大写：）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的退还：合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

4.3乙方如有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金；押金不足以抵扣的，甲方有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方不得从事任何违反法律法规或损害甲方利益的行为。

5.1.2甲方应确保租赁物的基础设施（如水、电、消防、电梯等）处于正常运转状态，并负责公共区域的日常维护。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非该等干涉为维护租赁物的合法权益或公共安全所必需。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁区域内依法开展经营活动，并自负盈亏。

5.2.2乙方应按本合同约定支付租金及各项费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应遵守国家相关法律法规及商场的管理规定，维护租赁区域的环境卫生，合理使用公共设施。

5.2.4乙方不得将租赁区域转租、分租或转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁区域的用途或进行结构改造。

第六条维修与维护

6.1租赁期间，租赁区域的日常维护及维修责任由乙方承担。如乙方因使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承担。

6.2如租赁区域的主体