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2025年大观园物业管理委托合同

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有大观园物业管理权，并需将该物业的管理事务委托给乙方，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同如下：

第一条合同标的

甲方委托乙方管理和维护大观园物业，具体包括但不限于以下内容：

物业区域内公共设施的维护与管理；

公共区域的清洁服务；

绿化养护与景观维护；

安全保卫及秩序维护；

物业区域内_utilities（如供电、供水、供气等）的日常管理；

其他甲方明确委托的管理事项。

第二条委托期限

本合同委托期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条管理服务标准

乙方承诺按照下列标准提供管理服务：

公共设施维护：定期检查并及时修缮公共设施，确保其正常使用；

清洁服务：每日对公共区域进行清洁，保持环境整洁；

绿化养护：定期修剪绿化植物，保持景观美观；

安全保卫：24小时值守，确保物业区域内安全有序；

其他服务：按照甲方的要求，提供高质量的物业服务。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

权利

监督乙方的管理服务，提出改进意见；

按合同约定支付物业服务费用；

对乙方的管理服务进行定期评估，提出书面反馈；

义务

按时足额支付物业服务费用；

提供乙方管理所需的资料、设施及场所；

配合乙方进行物业管理工作，不得无故干涉乙方的正常工作；

乙方权利与义务

权利

要求甲方按时支付物业服务费用；

对物业区域内违反管理规定的行为进行劝阻、制止；

在甲方未按时支付费用时，有权暂停部分管理服务；

义务

按照合同约定的标准提供物业服务，不得降低服务质量；

负责物业区域内公共设施的日常维护与修缮；

保守甲方及物业区域内业主的商业秘密和个人隐私；

第五条物业服务费用

收费标准

物业服务费用为每月人民币元，具体费用包括但不限于人员工资、设施维护、清洁材料等。

支付方式

甲方应于每月日前以银行转账或支票方式支付物业服务费用至乙方指定账户。乙方账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

滞纳金

甲方逾期支付物业服务费用的，应按未付金额的%向乙方支付滞纳金，逾期超过日的，乙方有权单方面解除合同。

第六条合同的变更与解除

合同变更

本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

合同解除

除本合同另有约定外，双方不得单方面解除合同。如因一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条违约责任

乙方未按合同约定标准提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权减少相应物业服务费用。

甲方未按合同约定支付物业服务费用的，乙方有权暂停管理服务或解除合同，并要求甲方支付未付费用及滞纳金。

因乙方管理不当导致物业区域内发生重大事故或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

名称：

签署人：

日期：年月日

乙方（盖章）：

名称：

签署人：

日期：年月日