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建筑装饰施工质量验收标准

引言

建筑装饰工程作为建筑工程的重要组成部分，其施工质量直接关系到建筑物的使用功能、美观效果、耐久性乃至使用者的人身安全与健康。为确保装饰工程质量，规范验收行为，统一验收标准，特制定本标准。本标准旨在为建筑装饰施工质量的检验与评定提供系统性的指导，确保工程质量符合设计要求及相关法律法规规定，最终交付一个安全、适用、美观的建筑产品。

一、验收的基本依据与原则

1.1验收依据

建筑装饰施工质量验收应以以下文件为主要依据：

*经审批的设计文件（包括设计图纸、设计说明、变更洽商记录等）。

*国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章。

*现行的国家标准、行业标准及地方标准。

*经备案的施工合同及相关的补充协议。

*有效的产品合格证明文件、进场检验记录及试验报告。

1.2验收原则

*验评分离、强化验收、完善手段、过程控制：强调验收的独立性和权威性，将施工过程中的质量控制与最终验收相结合。

*公正、公平、科学：验收工作应基于客观事实，遵循科学方法，不受主观因素干扰。

*质量第一：确保工程质量是验收工作的核心目标，不合格的工程不得通过验收。

*预防为主：验收不仅是对结果的检验，更应关注过程控制，及时发现并纠正质量隐患。

*尊重合同：严格按照施工合同约定的质量标准和要求进行验收。

二、施工过程中的质量控制与验收

建筑装饰工程质量验收应贯穿于施工全过程，实行事前控制、事中控制和事后控制相结合的方式。

2.1隐蔽工程验收

隐蔽工程是指完工后将被后续工序覆盖或掩盖，无法再进行直观检查的工程部位。此类工程的验收必须在隐蔽前进行，并形成书面记录。

*验收范围：包括但不限于：管线敷设（给排水、电气、暖通空调等）、防水工程、隔墙龙骨、预埋件、连接件、基层处理等。

*验收要点：检查材料规格、型号、安装位置、连接方式、防腐处理、坡度、牢固度、密封性等是否符合设计及规范要求。

2.2分项工程与检验批验收

装饰工程应划分为若干分项工程，每个分项工程可根据工程量、施工工艺或楼层、部位等划分为若干检验批进行验收。

*检验批验收：施工单位完成一个检验批后，应首先进行自检，自检合格后向监理工程师或建设单位代表提交验收申请，并附相关质量证明文件。验收人员应按规定抽样检验，确认其主控项目和一般项目均符合要求。

*分项工程验收：在其所含的检验批全部验收合格的基础上进行，检查分项工程所含检验批的质量验收记录是否完整、有效。

三、主要分项工程质量验收要点

3.1墙面装饰工程

*抹灰工程：

*材料的品种、性能、配合比应符合设计及规范要求。

*基层处理应到位，无空鼓、开裂现象。

*抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固。

*表面平整度、垂直度、阴阳角方正、分格条（缝）直线度等允许偏差应在规定范围内。

*表面应光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹、爆灰、接槎不平等缺陷。

*涂饰工程：

*涂料的品种、型号、性能、颜色应符合设计及样品要求。

*基层应干燥、平整、洁净，无浮灰、油污。

*涂饰应均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉。

*颜色、光泽应均匀一致，无流坠、疙瘩、刷痕。

*新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。

*饰面砖（板）工程：

*饰面板（砖）的品种、规格、颜色、图案和性能应符合设计要求。

*安装（粘贴）应牢固，严禁空鼓（局部空鼓应符合规范允许范围）。

*表面应平整、洁净，色泽一致，无裂痕和缺损。

*接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合设计要求。

*阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。

3.2地面工程

*基层工程：

*材料配合比、厚度应符合设计要求。

*表面应平整、坚实，无起砂、空鼓、裂缝。

*坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水。

*面层工程：

*石材、地砖、地板等面层材料的品种、规格、质量应符合设计要求。

*铺设应牢固、平整，接缝均匀、顺直，嵌缝应饱满、密实。

*表面应洁净、色泽一致，无磨痕、划痕、污染。

*踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。

3.3吊顶工程

*吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

*饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。

*吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。

*吊杆间距、龙骨间距、龙骨规格应符合设计及规范要求。

*饰面表面应平整、洁净，色泽一致，无翘曲、裂缝及缺损。

*吊顶与墙面、窗帘盒、灯具等的交接处应严密。

*灯具、烟感、喷淋头、风口篦子等设备的位