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房地产抵押典当合同

甲方（抵押人）：名称

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

乙方（典当人）：名称

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

鉴于甲方因_需要，愿将其合法拥有的房地产向乙方进行抵押典当，乙方愿意接受甲方的房地产抵押典当。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方合法拥有的位于_的房地产，具体地址为_，建筑面积为_平方米，结构类型为_，土地使用权证号为_，房屋所有权证号为_。

第二条抵押目的

2.1甲方将上述房地产抵押给乙方，用于_。

第三条抵押权设立

3.1甲方同意将上述房地产抵押给乙方，设立抵押权。

3.2甲方应在_前，将抵押物的相关权证文件交付乙方或其指定代理人。

第四条抵押权期限

4.1抵押权期限自本合同生效之日起至_止。

第五条抵押权人的权利

5.1乙方在抵押期间，有权监督甲方对抵押物的使用和管理。

5.2甲方未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

第六条抵押人的义务

6.1甲方应保证其对抵押物拥有合法的产权，并承担抵押物相关税费。

6.2甲方应保证抵押物的完好，如有减少或毁损，应及时修复或赔偿。

第七条履行期限

7.1甲方应在_前，按照合同约定履行其义务。

7.2乙方应在_前，按照合同约定履行其义务。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方未按约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条其他

11.1本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

日期：

乙方（签字盖章）：

日期：