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2025商业办公租赁简单合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于（城市/地区）的商业办公用房的合法所有权人，乙方有意租赁该办公用房用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于（具体地址）的商业办公用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体以双方确认的测量为准。

租赁房屋的现状及设施设备情况已由双方共同查验并记录，双方确认租赁房屋目前处于可正常使用状态。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁房屋，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权，双方就续租事宜达成一致后，应另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），即每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应按（月/季度/半年/年）支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3租金调整：

在租赁期内，租金不作调整。如因市场租金变化或其他不可抗力因素需调整租金，双方应协商一致，签订书面补充协议。

第四条押金及相关费用

4.1押金：

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及其设施设备完好无损，甲方应全额退还押金。

4.2其他费用：

乙方应自行承担租赁房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、trashdisposalfee、网络费等所有相关费用，并按相关收费标准及规定支付。

第五条租赁房屋的使用与维护

5.1使用范围：

乙方应仅将租赁房屋用于（具体用途），并严格遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定，不得擅自改变租赁房屋的用途或进行违法活动。

5.2设施设备维护：

租赁房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。租赁房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

5.3装修与改扩建：

乙方如需对租赁房屋进行装修或改扩建，应提前以书面形式征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及甲方的安全管理规定。装修完成后，乙方应向甲方提供装修资料备案。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按约定向乙方提供租赁房屋，并确保租赁房屋处于可正常使用状态。

（2）甲方有权对乙方的租赁使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定及法律法规规定。

（3）甲方应配合乙方办理与租赁房屋相关的必要手续。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得进行违法活动。

（3）乙方应维护租赁房屋的清洁与安全，不得